HAUSVERWALTUNG Die Mietverwaltung Ihrer Immobilie professionell und individuellDie Mietverwaltung Ihrer Immobilie professionell und individuellVorausschauend planen – um nachhaltig zu profitieren.VON POLL HAUSVERWALTUNG | 5 Vorwort Wir übernehmen das Management Ihrer Immobilie. Liebe Eigentümerin, lieber Eigentümer, wer Eigentümer eines Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshauses oder einer Wohnanlage ist, weiß um die vielfältigen Aufgaben und Herausfor- derungen, die all das mit sich bringt. Mit der VON POLL HAUSVERWALTUNG steht Ihnen ein professioneller Partner zur Seite, der Sie in vielen Punkten entlastet. Als Privatanleger oder institutionellen Investor möchten wir Sie maßgeblich dabei unterstützen, Ihr Immobilien- vermögen zu erhalten und wertsteigernd zu entwickeln. Wir freuen uns darauf, mit Verlässlichkeit, Begeisterung und Best- leistung für Sie tätig zu werden – sind dies doch unsere Unternehmenswerte, die seit jeher unser Handeln bestimmen. Mit den besten Grüßen Beata von Poll 6 | VON POLL HAUSVERWALTUNG Unsere Leistungen – Ihre Vorteile. Ob es um kaufmännische, organisatorische, technische oder rechtliche Themen im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie geht: Mit der VON POLL HAUSVERWALTUNG an Ihrer Seite haben Sie als Eigentümer alles im Griff und behalten jederzeit den Überblick über den Zustand sowie die Wertentwick- lung Ihrer Immobilie. Wir tragen Sorge für die Berücksichtigung Ihrer Interessen sowie die Einhaltung der Pflichten gegenüber Ihren Mietern und halten Sie über alles Wesentliche auf dem Laufenden. Neben der langjährigen Erfahrung unserer Experten und unserem umfassenden Leis- tungsangebot profitieren Sie von unserem exzellenten Partnernetzwerk.1 Kaufmännische Verwaltung 3 Rechtliche Betreuung 4 Weitere Serviceleistungen 2 Technischer Support VON POLL HAUSVERWALTUNG | 78 | VON POLL HAUSVERWALTUNG Kaufmännische Verwaltung Unsere Leistungen im kaufmännischen Bereich. Mit der Verwaltung Ihrer Immobilie gehen vielfältige kaufmännische und organisatorische Aufgaben einher – die wir mit maximaler Kompetenz und Transparenz gern für Sie übernehmen. • Gesamte Korrespondenz mit Mietern, Rechtsanwälten, Behörden und öffentlichen Stellen • Verwaltung, Verbuchung und Disponierung des Geldverkehrs • Prüfung von Mietkautionszahlungen und Mietzinseingängen • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen • Kontrolle und Anpassung von Betriebskosten- vorauszahlungen • Mahnwesen • Fristgerechte Zahlung sämtlicher Kosten (Handwerkerrechnungen, Steuern und sonstige Aufwendungen) • Auswahl, Beauftragung und Überwachung externer Dienstleister (z. B. Hausmeister- und Reinigungsservice, Handwerker, Gärtner) • Weiterbelastung von Kleinreparaturen an Mieter • Erstellung von Auswertungen und Reportings • Abwicklung von Versicherungsschäden mit dem Versicherer • Betreuung bestehender Aufträge und Verträge für die Objektbewirtschaftung • Abschluss von WartungsverträgenKorrespondenz, Aufträge und Abrechnungen – stets aktuell.Next >