< Previous98 | VON POLL REAL ESTATE Provence – Alpes-Côte d’Azur – Frankreich VON POLL REAL ESTATE | 99 VON POLL REAL ESTATE Shop Cannes Frau Martina Aniansson Herr Marc Sebastian Aniansson Tel.: +33 (0)4 93 - 49 56 40 frenchriviera@von-poll.com ca. 320 m² 7 ca. 25.000 m² 3,98 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. # 83407273 Provence – Alpes-Côte d’Azur – Frankreich Provence – Alpes-Côte-d’Azur – Frankreich – Umgeben von herrlichen Olivenhainen auf einem 2,5 Hektar großen Grundstück, verspricht dieses wunderschöne Land- haus (frz. „bastide“) stilvollen Wohnkomfort auf höch- stem Niveau. Geprägt vom unvergleichlichen Charme der Provence, beeindruckt das ursprünglich aus dem Jahr 1886 stammende, vollständig renovierte Anwesen mit ca. 320 m² Wohnfläche heute mit seiner modernen, offenen Ge- staltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, geräu- miges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick auf den Pool, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein ein- ladendes Esszimmer sowie ein Fitnessraum mit Duschbad. Im Obergeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Master-Suite untergebracht, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmersuiten außerhalb des Hauptgebäudes, die über direkten Zugang zum Poolbereich verfügen. Zu den weiteren Highlights zählen die Außenter- rasse mit Panoramablick über das gesamte Tal sowie der Infinity-Pool, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Ergänzt wird das ansprechend gestaltete Außen- areal durch eine Sommerküche sowie eine Sauna mit Dusche und Umkleide. Eine Dreifachgarage, zusätz- liche Freiparkplätze und ein separates, etwa 76 m² großes Nebengebäude runden dieses attraktive Immobilienange- bot ab. Exquisite Bastide in der Provence 100 | VON POLL REAL ESTATE Antibes – Alpes-Côte d’Azur – Frankreich VON POLL REAL ESTATE | 101 Antibes – Alpes-Côte d’Azur – Frankreich Antibes – Alpes-Côte d’Azur – Frankreich – Diese im- posante Villa am malerischen Cap d’Antibes – eine der be- gehrtesten Wohnlagen an der Côte d’Azur – zeugt von un- vergleichlicher Eleganz und Raffinesse. Das im Jahr 1940 mit viel Liebe zum Detail errichtete Anwesen verfügt über elf Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich über drei Etagen verteilen. Die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Der ausgesprochen großzügige, sehr ge- pflegte Außenbereich mit jahrhundertealtem Baum- bestand und beheiztem Salzwasserpool bietet Ruhe und Entspannung, ideal zum Verweilen und Genießen der herrlichen Umgebung. Das Domizil verfügt über ein Wohnzimmer mit spektakulärem Meerblick, eine offene Küche und ein separates Esszimmer – perfekte Bedin- gungen für gesellige Abende mit Gästen. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt ebenfalls über einen herrlichen Ausblick. Fünf zusätzliche, geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Somit ist diese außergewöhnliche Villa ein Synonym für gehobenes Wohnen an einem der prestigeträchtigsten Orte der Welt. ca. 300 m² 11 ca. 1.221 m² 5,8 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. VON POLL REAL ESTATE Shop Cannes Frau Martina Aniansson Herr Marc Sebastian Aniansson Tel.: +33 (0)4 93 - 49 56 40 frenchriviera@von-poll.com # 82760151 Prachtvolles Anwesen102 | VON POLL REAL ESTATE Vence – Côte d´Azur – FrankreichVON POLL REAL ESTATE | 103 Vence – Côte d´Azur – Frankreich Vence – Côte d´Azur – Frankreich – An einem Südhang in der Nähe des historischen Dorfes Vence erhebt sich diese majestätische Villa mit unvergleichlichem Ausblick auf die französische Riviera, die Alpen und das Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von ca. 462 m² über zwei Ebenen sowie einem beachtlichen Grundstück von ca. 3.800 m² Größe bietet sie vielfältige Rückzugsmöglichkeiten vor spektakulärer Kulisse. Die großzügig gestalteten Innenräume verströmen dank ihrer Architektur und der Verwendung hochwertiger Mate- rialien ein einladendes Ambiente. Dies zeigt sich bereits im eindrucksvollen Eingangsbereich mit seinen rustikalen, ge- maserten Holztüren, Wölbungen und Steinsäulen. Das ca. 80 m² große Wohnzimmer mit Kamin, die Küche sowie das Esszimmer öffnen sich zu den Terrassen mit einem Essbe- reich unter Olivenbäumen. Ein geräumiges Hauptschlafzim- mer mit angrenzendem Bad sowie fünf zusätzliche Schlafzim- mer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Der angebaute Turm mit individuell nutzbaren Räumlichkeiten stellt eine weitere Besonderheit dieses Anwesens dar. Dieses Refugium vermittelt auf beeindruckende Weise ein Gefühl von Privatsphäre bei maximalem Gestaltungsspielraum. Ein großzügiger Pool, eine überdachte Außenküche und eine geräumige Garage für mehrere Pkws komplettieren dieses außergewöhnliche Immobilienangebot. Naturstein-Villa mit spektakulärem Ausblick104 | VON POLL REAL ESTATE ca. 462 m² 6 ca. 3.800 m² 5,85 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. VON POLL REAL ESTATE Shop Cannes Frau Martina Aniansson Herr Marc Sebastian Aniansson Tel.: +33 (0)4 93 - 49 56 40 frenchriviera@von-poll.com # 82511816 Vence – Côte d´Azur – Frankreich* Nach Verkaufsfläche bzw. Größe - Marktgutachten „Outlet Centres in Europe“, S. 25 (März 2024) der ecostra GmbH, www.ecostra.com/wp-content/uploads/2024/03/outlet-centres-europe_2024-03.pdf Luxus- Shopping auch im Online Shop in Europas größtem Outlet *106 | VON POLL REAL ESTATE Mykonos – Kykladen – Griechenland VON POLL REAL ESTATE | 107 ca. 285 m² 6 ca. 3.200 m² 2,8 Mio. Käuferprovision: 3,72 % (inkl. gesetzl. MwSt.)* Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. VON POLL REAL ESTATE Shop Athen Frau Natalie Leontaraki Tel.: +30 21 06 14 87 77 salesgreece@von-poll.com # GR23373001 Mykonos – Kykladen – Griechenland Mykonos – Kykladen – Griechenland – Diese exklusive Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 285 m², die ein Maximum an Lebensqualität bietet. Sie befindet sich nur ein paar Schritte von den atembe- raubenden Stränden Kalafati und Kalo Livadi entfernt und gewährt einen Blick auf das Ägäische Meer. Das außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.200 m² Größe und lässt seit seiner umfangreichen Renovierung im Jahr 2022 keine Wünsche offen. Mit sechs Schlafzimmern so- wie sechs Bädern bietet es großzügigen Wohnraum für Familie und Gäste auf zwei Etagen. Das Anwesen ver- eint modernste Technologie mit Komfort und Sicherheit. Sportbegeisterte werden den privaten Basketballplatz zu schätzen wissen, während der exklusive Infinity-Pool zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende und der sehr großzügige Außenbe- reich mit Essplatz lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Weitere Highlights sind ein Jacuzzi, der für Entspan- nung pur steht, und eine BBQ-Station. Refugium mit MeerblickNext >