Lara BOHINC So lebt die Designerin in ihrem Londoner „Lunar House“ IMMOBILIEN- ANGEBOTE AB SEITE 79 BESTELAGE MAGAZIN FÜR LIFESTYLE UND IMMOBILIEN Ausgabe Herbst/Winter 2026/2027www.roncato.comVON POLL REAL ESTATE | 1 Vorwort ein Zuhause ist oft viel mehr als ein Ort zum Wohnen: Es kann Rückzugsort, Ausdruck der eigenen Persönlichkeit und Bühne für das Leben sein. Was daraus entsteht, ist so individuell wie die Menschen, die darin leben. In dieser Ausgabe unseres Lifestyle- und Immobilienmagazins BESTE LAGE zeigen wir unter anderem, wie sich Bewährtes erhalten lässt und zugleich Neues entstehen kann. In unserer Cover-Homestory stellt die Designerin Lara Bohinc ihr viktorianisches „Lunar House“ in London vor, in dem sie historische Architektur mit modernen Raumlösungen sowie einer sehr persönlichen Einrichtung verbindet – und ihre eigenen Entwürfe im Alltag erprobt (ab Seite 26). Unser Schwerpunktthema widmet sich diesmal der Frage, wie gezielte Veränderungen Bestandsimmobilien mehr Wohnkomfort verleihen und ihren Wert langfristig stärken können (ab Seite 8). Darüber hinaus erwarten Sie viele weitere spannende Themen rund um Stil, Reisen, Genuss und Kultur – ergänzt durch aktuelle Wohn- und Lifestyle-Trends. Und falls Sie selbst über ein neues Zuhause oder eine Ferienimmobilie nachdenken, finden Sie ab Seite 79 eine Auswahl exklusiver Villen, Häuser und Wohnungen in den besten Lagen Deutschlands und Europas. Weitere Angebote finden Sie auf www.von-poll.com sowie in einem VON POLL IMMOBILIEN Partner-Shop in Ihrer Nähe. Eine inspirierende Lektüre wünscht Ihnen Liebe Leserin, lieber Leser, Beata von Poll B E S T E L A G E D I G I T A L • B E S T E L A G E D I G I T A L • Das große Immobilienthema dieser Ausgabe: Neue Perspektiven für mehr Wohnqualität – wie sich Innen- und Außenbereiche neu aufeinander abstimmen und bestehende Grundrisse zeitgemäß optimieren lassen ab Seite 8JS . THONET A PERSONAL INTERPRETATION BY JIL SANDER cd: thomas biswanger Für Thonet hat sich Jil Sander erstmals in die Welt des Möbeldesigns vorgewagt und die bekanntesten Stahlrohr-Klassiker im Rahmen der Signature-Kollektion JS . THONET neu interpretiert. Dem ikonischen Sessel S 411 verleiht sie in den beiden Gestaltungslinien SERIOUS und NORDIC besondere Eleganz und neue Klasse. THONET.DEVON POLL REAL ESTATE | 3 INHALT 6News-Ticker 8 Innen und außen –Neue Wohnperspektiven 14Dark Luxury –Interieur mit Charakter 16Alpine Chic –Modernes Bergflair 18Low Living –Auf einer neuen Ebene 20Maßeinbauten –Raum für Individualität 22Kulinarik –Herbstrezepte mit Kürbis 26Zu Gast bei ...Designerin Lara Bohinc 32Stilvoll serviert –Genuss à la carte 34Zeit der Weinlese –Herbst in der Toskana 38Wohnen & Materialität –Die Sprache der Wände 42Weingüter & Lodges –Südafrika jenseits der Savanne 48Schreibkultur –Zeilen, die bleiben 52Designmuseen –Wo Gestaltung Geschichte schreibt 56Reading Room –Zeit für das nächste Kapitel 58Zu Gast in ...einem Palazzo in Neapel 64Geschenktipps – für Damen, Herren und Kinder 68Ankommen und abschalten –Wie im Lieblingshotel 70Matcha-Kultur –Zwischen Tradition und Zeitgeist 74Wolle, Kaschmir & Co. –Cozy by Nature 26 16 Chalet-Flair für behagliche Stunden zuhause Zu Gast bei ... der Designerin Lara Bohinc in London 70 Matcha vereint Genuss und jahrhundertealte Handwerkskunst 34 Die Toskana zur Zeit der Weinlese: ein besonderes Erlebnis In dieser Ausgabe4 |VON POLL IMMOBILIEN EXKLUSIVE IMMOBILIEN 80 Capdepera– Mallorca – Spanien 84 AlcÚdia – Mallorca – Spanien 88 Guía de Isora – Teneriffa – Spanien 92 Mykonos – Kykladen – Griechenland 96Portobello di Gallura – Sardinien – Italien 100 Plemmirio – Sizilien – Italien 104 Saint-Tropez – Côte d'Azur – Frankreich 108 Cap d'Antibes – Côte d'Azur – Frankreich 112 Pálvölgyi – Budapest – Ungarn 116 Kiel – Düsternbrook 118 Berlin – Pankow 120 Hamburg – Rissen 122 Hamburg – Hausbruch 124 Dresden – Ockerwitz 128 Köln – Hahnwald 130 Frankfurt am Main – Sachsenhausen 134 Frankfurt am Main – Westend 136 Wiesbaden – Nordenstadt 138 Mainz – Gonsenheim 140 VON POLL IMMOBILIEN Standorte 146 Pfettrach bei Landshut 148 Reutlingen – Sondelfingen 152 Göppingen 156 Winzerdorf Gleisweiler 158 Heppenheim 162 Dreieich 164 Westerkappeln – Metten 168 Potsdam 172 Sande – Neustadtgödens IMMOBILIENANGEBOTE 170 Eine Auswahl unserer Immobilien In dieser Ausgabe© LOCATION: CASACERAMICA, FOTO: MICHAEL SANDMAIER SIGNATURE DESIGN. CRAFTED IN FINISHES. JUNG.GROUP/BRUSHED-BRONZE Zwei Marken, ein Material: Bronze gebürstet schafft eine klare Designsprache – vom Schalter bis zur Armatur.6 |VON POLL IMMOBILIEN News-Ticker © Loremipsum Eine neue Bühne für Shanghai Shanghai | Direkt am Huangpu River steht mit dem Shanghai Grand Opera House ein Kulturbau von internationaler Strahlkraft kurz vor der Fertigstellung. Entworfen wurde der Bau vom norwegischen Architekturbüro Snøhetta; seine Form ist von einem traditionellen chinesischen Fächer inspiriert. Das Opernhaus eröffnet am 17. Oktober 2026 und vereint mehrere Säle mit großzügigen öffentlichen Bereichen. Prägend ist eine spiralförmig ansteigende Dachlandschaft, die sich wie eine Freitreppe um das Gebäude legt und unabhängig von Veranstaltungen zugänglich sein soll. Link www.snohetta.com Florentiner Kloster-Ensemble wird zum Hotel Florenz | In den ehemaligen Klöstern an der Via San Gallo soll 2027 das Hotel „Ca- pella Florence“ eröffnen. Die Entstehung von Teilen des Ensembles reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück; später diente das Areal unter anderem als Militärhospital. Die italie- nischen Architekturbüros RPA und De Vita & Schulze entwickeln die Anlage für ihre neue Nutzung weiter; die Innenräume gestaltet das französische Studio Liaigre. Bestehende Bausubstanz und zeitgemäße Ergänzungen sollen dabei bewusst miteinander in einen Dialog treten. Link www.capellahotels.com Wohnen über der Athener Riviera Athen | Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Ellinikon entsteht eines der größten Stadtent- wicklungsprojekte Europas – mit neuen Wohnquartieren, Hotels, einem weitläufigen Park sowie Geschäfts- und Freizeitbereichen. Zu den markantesten Neubauten zählt der von Foster + Partners entworfene, fast 200 m hohe Riviera Tower. Der Wohnturm mit 50 Etagen soll im ersten Halbjahr 2027 fertiggestellt und damit zum höchsten Gebäude Griechenlands werden. Begrünte Balkone prägen den Entwurf mit rund 170 Wohnun- gen und weitem Blick über Meer und Stadt. Link www.theellinikon.com.grVON POLL REAL ESTATE | 7 News-Ticker London Museum eröffnet im Smithfield Market London | Wo einst Marktstände und geschäftiges Treiben das Bild prägten, zieht Londons Stadtgeschichte ein: Am 28. November 2026 eröffnet das London Museum im histori- schen Smithfield Market. Die viktorianische Markthalle wurde über rund zehn Jahre restauriert und für ihre neue Funktion umgebaut. Auch unterirdische Bereiche werden Teil des Museums. Die Transformation bewahrt ein bedeutendes Stück Londoner Baugeschichte und macht einen lange unzugänglichen Ort wieder öffentlich erlebbar. Link www.londonmuseum.org.uk Stuttgart | Hundert Jahre nach dem Bau der Weißenhofsiedlung richtet die Internationale Bauausstellung IBA’27 den Blick auf die Zukunft des Wohnens und Bauens. Vom 24. April bis zum 30. Oktober 2027 wird die gesamte Region Stuttgart zum Ausstellungsraum. Zu erleben sind neue Wohnquartiere, umgenutzte Industrieareale und Forschungsbauten, die zeigen, wie Architektur auf gesellschaftliche und ökologische Veränderungen reagieren kann. Link www.iba27.de Neue Architektur für die Fondation Beyeler Riehen | Die Fondation Beyeler wächst: Ab Herbst 2026 wird das erweiterte Ensemble bei Basel schrittweise eröffnet. Der Schweizer Architekt Peter Zumthor ergänzt das von Renzo Piano entworfene Museum um einen Neubau für Sammlun- gen und Ausstellungen sowie einen Veranstaltungspavillon. Historische Gebäude werden neu genutzt, die Fläche des Parks nahezu verdoppelt. Die vollständige Eröffnung ist für Januar 2027 geplant. Link www.fondationbeyeler.ch Stuttgart wird zum Zukunftslabor © L2M3 / Sven Thiery © IBA’27 / Christoph © Loremipsum Die IBA’27 zeigt neue Ideen rund um Wohnen, Bauen und Stadt- entwicklung.Next >