< Previous130 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Bevölkerung: 126.405 (2020) Bevölkerungsprognose: 129.700 (2030) Wohnungsgröße: 82,0 (Ø in m²) Baugenehmigungen: 665 Wohnungen (2020) Haushalte: 59.275 (2020) Kaufkraft: 26.334 € (113,3 %) je Einwohner | D = 100 % (2020) Kaufpreisfaktor: 31,8 | 3,15 (für Wohnungen in Jahren | Rendite in %) Baufertigstellungen: 498 Wohnungen (2020) ETW (Eigentumswohnung) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhaus) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ulm Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Quellen: Gutachterausschuss Ulm, GfK, empirica regio, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2021) ULM131 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Wohnlagenkarte Kaufpreis in €/m² Quadratmeterpreis Eigentumswohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Wohnlagen premium gut mittel einfach Ulm Quellen: Gutachterausschuss Ulm, empirica regio, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2021) Mietpreis in €/m² Preise und Mieten 2021 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium825.000 – 1.200.000625.000 – 800.0006.100 – 7.20013,00 – 17,50 gut550.000 – 950.000500.000 – 675.0004.900 – 6.80010,80 – 14,00 mittel 470.000 – 630.000380.000 – 550.0003.700 – 5.5009,50 – 11,20 einfach350.000 – 510.000270.000 – 430.0002.900 – 4.1007,50 – 10,00 ETW EFH/ZFH MietpreisKaufpreis Bestand Neubau132 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Bevölkerung: 278.609 (2020) Bevölkerungsprognose: 288.700 (2030) Wohnungsgröße: 80,6 (Ø in m²) Baugenehmigungen: 1.980 Wohnungen (2020) Haushalte: 134.915 (2020) Kaufkraft: 26.093 € (112,3 %) je Einwohner | D = 100 % (2020) Kaufpreisfaktor: 33,1 | 3,02 (für Wohnungen in Jahren | Rendite in %) Baufertigstellungen: 873 Wohnungen (2020) ETW (Eigentumswohnung) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhaus) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Wiesbaden Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Quellen: Gutachterausschuss Wiesbaden, GfK, empirica regio, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2021) WIESBADEN133 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Wohnlagenkarte Kaufpreis in €/m² Quadratmeterpreis Eigentumswohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Wohnlagen premium gut mittel einfach Wiesbaden Quellen: Gutachterausschuss Wiesbaden, empirica regio, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2021) Mietpreis in €/m² Preise und Mieten 2021 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium1.100.000 – 4.500.000850.000 – 1.700.0006.500 – 10.00016,00 – 23,00 gut900.000 – 2.200.000600.000 – 950.0005.500 – 7.50012,00 – 16,50 mittel 600.000 – 950.000450.000 – 750.0003.700 – 4.5009,00 – 12,50 einfach450.000 – 600.000350.000 – 550.0002.500 – 3.2007,00 – 10,00 ETW EFH/ZFH MietpreisKaufpreis Bestand Neubau134 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Bevölkerung: 126.954 (2020) Bevölkerungsprognose: 128.100 (2030) Wohnungsgröße: 72,9 (Ø in m²) Baugenehmigungen: 343 Wohnungen (2020) Haushalte: 73.560 (2020) Kaufkraft: 24.358 € (104,8 %) je Einwohner | D = 100 % (2020) Kaufpreisfaktor: 20,5 | 4,88 (für Wohnungen in Jahren | Rendite in %) Baufertigstellungen: 378 Wohnungen (2020) ETW (Eigentumswohnung) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhaus) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Wuppertal Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Quellen: Gutachterausschuss Wuppertal, GfK, empirica regio, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2021) WUPPERTAL135 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Wohnlagenkarte Kaufpreis in €/m² Quadratmeterpreis Eigentumswohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Wohnlagen premium gut mittel einfach Wuppertal Quellen: Gutachterausschuss Wuppertal, empirica regio, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2021) Mietpreis in €/m² Preise und Mieten 2021 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium925.000 – 2.500.000625.000 – 900.0003.300 – 4.20010,50 – 13,00 gut640.000 – 1.100.000500.000 – 750.0002.400 – 3.8009,30 – 11,00 mittel 500.000 – 820.000350.000 – 550.0001.200 – 2.7006,80 – 9,80 einfach340.000 – 530.000275.000 – 400.000800 – 1.5005,70 – 7,10 EFH/ZFH ETW MietpreisKaufpreis Bestand Neubau136 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Bevölkerung: 126.954 (2020) Bevölkerungsprognose: 128.100 (2030) Wohnungsgröße: 72,9 (Ø in m²) Baugenehmigungen: 343 Wohnungen (2020) Haushalte: 73.560 (2020) Kaufkraft: 24.358 € (104,8 %) je Einwohner | D = 100 % (2020) Kaufpreisfaktor: 26,9 | 3,72 (für Wohnungen in Jahren | Rendite in %) Baufertigstellungen: 378 Wohnungen (2020) ETW (Eigentumswohnung) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhaus) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Würzburg Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Quellen: Gutachterausschuss Würzburg, GfK, empirica regio, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2021) WÜRZBURG137 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Wohnlagenkarte Kaufpreis in €/m² Quadratmeterpreis Eigentumswohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Wohnlagen premium gut mittel einfach Würzburg Quellen: Gutachterausschuss Würzburg, empirica regio, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2021) Mietpreis in €/m² Preise und Mieten 2021 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium900.000 – 3.000.000625.000 – 750.0005.200 – 6.30012,80 – 14,70 gut600.000 – 1.200.000510.000 – 680.0004.500 – 5.50010,60 – 13,00 mittel 480.000 – 620.000440.000 – 530.0003.600 – 4.9009,50 – 11,20 einfach375.000 – 510.000300.000 – 475.0002.900 – 4.1008,30 – 9,70 EFH/ZFH ETW MietpreisKaufpreis Bestand Neubau Leading Real Estate Companies of the World ® ist ein globales Netzwerk der erfolgreichsten Maklerunternehmen. Das Unternehmen • verfügt über mehr als 565 Partnerunternehmen und ca. 130.000 Mitarbeiter, • ist mit ca. 4.300 Büros in über 70 Ländern weltweit präsent und • erwirtschaftet ein jährliches Geschäftsvolumen von ca. 372 Mrd. US-Dollar. VON POLL IMMOBILIEN ist Partner dieses Unternehmens und somit Teil eines globalen Netzwerks, über das wir Ihre Immobilie einem internationalen Interessentenkreis präsentieren sowie Suchkunden eine breite Auswahl hochwertiger Immobilien weltweit offerieren können. Globales Netzwerk – starke Partnerschaft.139 IE GB DE AT CH IT ES PT BG GR FR BE L TR RO ME RU DK HU NL Standorte unseres PartnersStandorte VON POLL IMMOBILIEN Unsere Standorte im Detail finden Sie hier. VON POLL IMMOBILIEN StandorteNext >