< Previous30 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Hamburg, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2023) HARBURG Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-/Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Einwohner: 174.369 (2022) Bevölkerungsentwicklung: + 19.738 (2012 – 2022) Wohnfläche je Wohnung: 77,7 (m²) Baugenehmigungen: 633 Wohnungen (2022) Haushalte: 88.437 (2022) Haushaltsgröße: 1,97 (Ø) Kaufkraft: 24.598 € (92,3 %) je Einwohner | Hamburg = 100 % (2022) Baufertigstellungen: 579 Wohnungen (2022)31 Wohnlagenkarte Wohnlagen premium gut mittel einfach Preise und Mieten 2023 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premiumkeine Datenkeine Datenkeine Datenkeine Daten gut770.000 – 1.650.000700.000 – 1.200.0004.400 – 6.50013,20 – 18,00 mittel 490.000 – 870.000425.000 – 750.0003.200 – 4.7509,75 – 14,00 einfach370.000 – 525.000325.000 – 450.0002.600 – 3.4007,60 – 10,40 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Quadratmeterpreis Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Bezirke Mietpreis in €/m²Kaufpreis in €/m² Quellen: Gutachterausschuss Hamburg, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2023) EFH/ZFH ETW MietpreisKaufpreis ETW EFH/ZFH32 Mit unserem Magazin bestens informiert. Für Sie in den besten Lagen. www.von-poll.com Lassen Sie sich bereits jetzt für die nächste Ausgabe vormerken. info@von-poll.com33 AHRENSBURG ALSTER-OST ALSTER-WEST ALSTERTAL WANDSBEK NORDERSTEDT SCHNELSEN- NIENDORF ELBVORORTE HARBURG SACHSENWALD PINNEBERG BUXTEHUDE WINSEN (LUHE) STADE NORDHEIDE ALSTER-WEST Lehmweg 36 20251 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 30 37 36 50 VON POLL COMMERCIAL Neue Gröningerstraße 13 20457 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 22 61 62 20 0 HARBURG Schloßmühlendamm 34 21073 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 46 00 26 89 0 NORDHEIDE Neue Straße 16 21244 Buchholz Tel.: +49 (0)4181 - 99 84 90 WINSEN (LUHE) Marktstraße 32 21423 Winsen (Luhe) Tel.: +49 (0)4171 - 66 89 84 0 SACHSENWALD Bahnhofstraße 2 a 21465 Reinbek Tel.: +49 (0)40 - 89 72 54 20 BUXTEHUDE Hauptstraße 1–3 21614 Buxtehude Tel.: +49 (0)4161 - 70 49 48 0 STADE Kehdinger Straße 13 21682 Stade Tel.: +49 (0)4141 - 93 89 21 0 WIR SIND 16 MAL IN UND UM HAMBURG FÜR SIE VOR ORT. COMMERCIAL ALSTER-OST Papenhuder Straße 27 22087 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 41 34 63 30 0 WANDSBEK Amtsstraße 20 22143 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 27 14 27 80 ALSTERTAL Poppenbütteler Weg 191a 22399 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 53 32 73 59 0 SCHNELSEN/NIENDORF Oldesloer Straße 35 22457 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 80 00 85 16 0 ELBVORORTE Blankeneser Bahnhofstraße 50 22587 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 41 35 86 59 0 NORDERSTEDT Ochsenzoller Straße 198 22848 Norderstedt Tel.: +49 (0)40 - 51 32 48 08 0 AHRENSBURG Hamburger Straße 25 22926 Ahrensburg Tel.: +49 (0)4102 - 45 45 50 PINNEBERG Hauptstraße 63 25462 Rellingen Tel.: +49 (0)4101 - 80 80 41 0 VON POLL IMMOBILIENMARKTBERICHT FÜR WOHNIMMOBILIEN IN HAMBURG 2023 erscheint bei der von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf. REDAKTIONSADRESSE von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, Telefon: +49 (0)69 - 95 11 79 0, Fax: +49 (0)69 - 95 11 79 11, info@von-poll.com, www.von-poll.com HERAUSGEBER von Poll Immobilien GmbH Als Quellen dienten eigene Zahlen von von Poll Immobilien sowie Angaben der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder, der Gutachterausschüsse sowie von Gewos, empirica regio und GfK. GESTALTUNG von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main HANDELSREGISTER Registergericht Frankfurt am Main, HRB 49850, Sitz : Frankfurt am Main FINANZAMT USt.-IdNr.: DE 208 940 728, Frankfurt am Main III. VERANTWORTLICHE REDAKTEURE Philipp Levinger GRAFIK/SATZ/BILDBEARBEITUNG Philipp Levinger WOHNLAGENKARTEN/THEMATISCHE KARTEN Fabio Eichenauer, Philipp Levinger BILDQUELLEN www.stock.adobe.com, www.shutterstock.com, www.unsplash.com S. 14: Daniel Sessler on Unsplash, DRUCK Flyeralarm GmbH VERBREITUNG von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung der redaktionellen Inhalte einschließlich Speicherung und Nutzung auf optischen oder elektronischen Datenträgern nur mit Zustimmung der von Poll Immobilien GmbH. Jede vom Urheber- rechtsgesetz nicht ausdrücklich zugelassene Verwertung bedarf vorheriger schriftlicher Zustimmung des Unternehmens. Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die von Poll Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. 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