< Previous98 | VON POLL IMMOBILIEN Guía de Isora – Teneriffa – SpanienVON POLL IMMOBILIEN | 99 Guía de Isora – Teneriffa – Spanien – In erstklassiger Lage direkt am berühmten Golfplatz des Fünf-Sterne-Abama- Resorts präsentiert sich dieses exklusive Anwesen. Die 2016 erbaute Villa an der Südwestküste Teneriffas verfügt über eine Wohnfläche von ca. 391 m2, die sich auf drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangs- bereich in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur wunder- schönen Terrasse mit Pool und herrlichem Ausblick über den Golfplatz bis hin zum Meer. Eine hochwertig ausgestat- tete Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer mit Bad en suite. Im Obergeschoss ist das imposante Hauptschlafzim- mer mit großem Bad, Ankleidebereich und einer beein- druckenden Terrasse mit Meerblick untergebracht. Das Untergeschoss verfügt über einen individuell nutzbaren Bereich, einen Haushaltsraum, eine Garage sowie ein weiteres Schlaf- bzw. Gästezimmer mit Terrassenzugang. Die Top-Lage in einer der exklusivsten Wohngegenden von Teneriffa unweit des Strandes und des renommierten Abama-Golfplatzes machen diese Immobilie sowohl als Ur- laubsdomizil als auch als Ganzjahreswohnsitz interessant. VON POLL REAL ESTATE Shop Teneriffa - Süd Frau Caroline Müller Tel.: +34 922 105 023 tenerife.south@von-poll.com # ES223183529 Guía de Isora – Teneriffa – Spanien ca. 390 m² 6 ca. 1.280 m² 3,99 Mio. für den Käufer provisionsfrei Energieverbrauchsausweis 2014 54,79 kWh/(m 2 a) C Prachtvolles Villenanwesen100 | VON POLL REAL ESTATE Adeje – Teneriffa – Spanien ca. 272 m² 7 ca. 755 m² 2,5 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. VON POLL REAL ESTATE Shop Teneriffa - Süd Frau Caroline Müller Tel.: +34 922 105 023 tenerife.south@von-poll.com # ES223183873 Repräsentative Villa am Meer Adeje – Teneriffa – Spanien – Ein Anwesen, das hinsichtlich seiner architektonischen Gestaltung und seiner Ausstat- tung seinesgleichen sucht – in einer Lage, wie sie schöner kaum sein könnte. Das elegante minimalistische Design bringt die fantastische Umgebung samt herrlichem Pano- ramablick aufs Meer besonders gut zur Geltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 272 m² plus zusätzlicher Balkon-/Ter- rassenfläche von ca. 250 m² bietet die Villa ausreichend Platz, um Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Im Erdgeschoss mit Zugang zum ca. 755 m² großen Außen- bereich, der mit überdachter Terrasse, Infinity-Pool, Sauna und Grillplatz keine Wünsche offenlässt, befinden sich u. a. ein einladendes Wohnzimmer sowie eine voll ausgestat- tete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Meer- blick sowie zwei Bäder. Im Obergeschoss sind die beiden Hauptschlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, unter- gebracht, ergänzt durch eine private Terrasse. Das Unter- geschoss verfügt neben Abstellräumen und einer großen Garage über ein separates Gäste-Apartment mit zwei Schlafzimmern. Für zusätzlichen Komfort sind alle Etagen mit dem Aufzug erreichbar.VON POLL REAL ESTATE | 101 Adeje – Teneriffa – Spanien102 | VON POLL REAL ESTATE Budapest – UngarnVON POLL REAL ESTATE | 103 Budapest – Ungarn Budapest – Ungarn – Am Fuße der Budaer Hügel grenzt dieses spektakuläre Anwesen samt dem etwa 1.400 m² großen Grundstück an ein Naturschutzgebiet und liegt dabei zentral im Stadtteil Óbuda, nur 15 Minuten von Bu- dapest entfernt. Im Jahr 2021 wurde das außergewöhnli- che Gebäude gebaut und fertiggestellt, 2022 erhielt es den German Design Council für innovative Architektur. Eine besondere Augenweide ist das von zwei schrägen Balken gesäumte, freitragende Poolbecken, das sowohl vom Garten als auch vom Inneren aus beeindruckt. Auch in den Räum- lichkeiten selbst, die sich durch höchste Ausstattungsqua- lität und durchdachte innenarchitektonische Elemente auszeichnen, wird die Passion für Design und Eleganz sichtbar. Auf drei Ebenen befinden sich insgesamt vier lichtdurchflutete Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Von nahezu jedem Winkel der Villa aus lässt sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Budaer Brunnen und die Skyline von Pest genießen. Der wunderschön angelegte Garten steht im reizvollen Kontrast zur imposanten Architektur dieser Immobilie, zu der auch eine Tiefgarage mit drei Stellplätzen gehört. Architektonisches Unikat 104 | VON POLL REAL ESTATE Budapest – UngarnVON POLL REAL ESTATE | 105 VON POLL REAL ESTATE Shop Budapest Herr Domonkos György Tel.: +36 301 - 48 01 28 hungary@von-poll.com # HU22439346 ca. 334 m² 5 ca. 1.388 m² 4,5 Mio. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. Budapest – Ungarn106 | VON POLL REAL ESTATE Bei Porto Cervo – Sardinien – ItalienVON POLL REAL ESTATE | 107 VON POLL REAL ESTATE Shop Mailand Herr Christian Weissensteiner Tel.: +39 0262 069 360 milano@von-poll.com # IT22415401 Bei Porto Cervo – Sardinien – Italien ca. 350 m² 6 ca. 1.000 m² 1,95 Mio. Käuferprovision: 5 % zzgl. MwSt. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. Bei Porto Cervo – Sardinien – Italien – Auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück befindet sich dieses im sar- dischen Stil erbaute Anwesen, das durch seine moderne Architektur und sein stilvolles Design beeindruckt. Die Fassade ist geprägt von hellen Farben, Natursteinen und großen Fenstern, die viel Tageslicht in das Innere der Villa lassen. Der Eingang führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Von hier aus öffnen sich großzügige Glastüren zur wun- derschönen Terrasse, die mit einem spektakulären Blick auf den Golf von Pevero begeistert. Auf den ca. 350 m² Wohnfläche sind insgesamt vier Schlaf- und vier Bade- zimmer untergebracht. Zu den weiteren Highlights gehört der private Pool, der von einer großen Terrasse mit Blick auf die Umgebung umgeben ist. Ergänzt wird der Außenbereich mit zahlrei- chen Veranden und einer Außenküche mit Essbereich. Ein wunderschönes Ensemble in landestypischer Architektur und traumhafter Lage nahe des Hotspots Porto Cervo. Mediterrane Villa mit Pool Next >