< PreviousLeading Real Estate Companies of the World ® ist ein globales Netzwerk der erfolgreichsten Maklerunternehmen. Das Unternehmen •verfügt über mehr als 550 Partnerunternehmen und ca. 134.000 Mitarbeiter, •ist mit ca. 4.800 Büros in über 70 Ländern weltweit präsent und •hat 400 Kundeneinführungen weltweit pro Woche. VON POLL IMMOBILIEN ist Partner dieses Unternehmens und somit Teil eines globalen Netzwerks, über das wir Ihre Immobilie einem internationalen Interessentenkreis präsentieren sowie Suchkunden eine breite Auswahl hochwertiger Immobilien weltweit offerieren können. Globales Netzwerk – starke Partnerschaft. ca. 4.800 Büros 550+ Partnerunternehmen ca. 134.000 Mitarbeiter 70+ LänderAktuelle Premiumimmobilien in Europas besten Lagen Energieeffizienzklasse BaujahrEnergiebedarfsausweis Zimmeranzahl Energieverbrauchsausweis Wohnfläche hauptsächl. Energieträger PreisEnergieverbrauch/-bedarf GrundstückHaus Wohnung /CHF80 |VON POLL REAL ESTATE VON POLL REAL ESTATE Teneriffa Süd Selbstständige Lizenzpartnerin** Finest Property Tenerife S.L. Geschäftsführerin Frau Caroline Müller Tel.: +34 922 105 023 tenerife.south@von-poll.com Guía de Isora – Teneriffa – Spanien Guía de Isora – Teneriffa – Spanien – Diese einzigartige Villa erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 321 m² und garantiert ein Maximum an Komfort. Das Anwesen, gelegen in Guía de Isora im Süden Teneriffas, umfasst zwei Etagen und fügt sich harmonisch in die um- liegende Landschaft ein, was spektakuläre Ausblicke auf den Atlantik ermöglicht. Das Untergeschoss bietet Platz für mehrere Pkws und einen Fitnessbereich mit eige- nem Bad. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und angrenzendem Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei großzügigen Schlafzimmern, jedes ausgestattet mit einem eigenen Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Der zentrale Wohnbe- reich, der ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine modern ausgestattete Küche umfasst, bildet das Herzstück dieser Etage. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflu- tete Räume und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Pool, der zur Entspannung einlädt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 807 m². Der weitläufige Außenbereich mit einem Ess- platz und einer Lounge-Ecke lädt zu entspannten Abenden im Freien ein und bietet ideale Bedingungen für gesellige Zusammenkünfte mit unvergleichlichem Meerblick. Wohnkomfort unter spanischer Sonne ca. 321 m² 7 ca. 807 m² 5 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. # ES223184024VON POLL REAL ESTATE | 81 Guía de Isora – Teneriffa – Spanien ** Für die von Poll Immobilien GmbH82 |VON POLL REAL ESTATE Paraiso de Bonaire – Alcudia – Mallorca – SpanienVON POLL REAL ESTATE | 83 Paraiso de Bonaire – Alcudia – Mallorca – Spanien84 |VON POLL REAL ESTATE VON POLL REAL ESTATE Mallorca – Pollensa Selbstständige Lizenzpartnerin** CHRISAMA REAL ESTATE S.L. Geschäftsführer Herr Christian W. Czarnetzki Tel.: +34 971 530 088 pollensa@von-poll.com Paraiso de Bonaire – Alcudia – Mallorca – Spanien Paraiso de Bonaire – Alcudia – Mallorca – Spanien – In ex- klusiver Lage nahe Alcudia erhebt sich diese moderne Villa, die 2024 fertiggestellt wurde. Auf einem ca. 1.153 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 312 m² und vereint zeitgemäßes Design mit exklusivem Wohnen. Die oberste Ebene bildet den Hauptwohnbereich der Villa. Weit zu öffnende Terrassenfenster verbinden den offenen Wohn- und Essbereich nahtlos mit dem Außen- areal. Die hochwertige Küche, zwei beeindruckende Pools und der atemberaubende Blick über die Bucht von Pollensa sowie das Tramuntana-Gebirge schaffen ein unvergleich- liches Wohnerlebnis. Eine Ebene darunter befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Anklei- debereich und eine private, überdachte Terrasse. Die un- terste Ebene beherbergt eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie flexibel nutzbare Räume. Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander. Die Lage in Paraiso de Bonaire bietet eine ruhige und dennoch gut an- gebundene Wohnumgebung – unweit von Alcudia mit sei- nen vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Modernes Villenanwesen mit Panoramablick ca. 312 m² 5 ca. 1.153 m² 3,95 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. # ES244971 ** Für die von Poll Immobilien GmbH86 |VON POLL IMMOBILIEN Canyamel – Mallorca – SpanienVON POLL IMMOBILIEN | 87 VON POLL REAL ESTATE Mallorca – Pollensa Selbstständige Lizenzpartnerin** CHRISAMA REAL ESTATE S.L. Geschäftsführer Herr Christian W. Czarnetzki Tel.: +34 971 530 088 pollensa@von-poll.com # ES255238 Canyamel – Mallorca – Spanien Canyamel – Mallorca – Spanien – Inmitten einer exklu- siven Villen-Gemeinschaft nahe Capdepera thront diese außergewöhnliche Immobilie auf einem ca. 1.092 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu fein- sandigen Stränden, renommierten Golfplätzen und den le- bendigen Orten Artà und Cala Ratjada. Von außen mo- dern und klar gestaltet, verfügt das Anwesen über ca. 671 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und ermögli- chen einen spektakulären Blick auf das nahegelegene Meer. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszim- mer mit der offenen Designerküche den einladenden Mittelpunkt. Vier Schlafzimmer, fünf Bäder und hoch- wertige Ausstattungsdetails – darunter Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe, Aufzug, Smart- home-Steuerung sowie ein Wasseraufbereitungssystem – verbinden Komfort mit Technik auf höchstem Niveau. Der Außenbereich beeindruckt mit großzügigen Terras- senflächen und einem spektakulären Salzwasserpool – der perfekte Ort zum Sonnen, Schwimmen und Entspannen. Zwei Parkplätze am Eingang sowie ein Garagenstellplatz gehören zu den weiteren Annehmlichkeiten. Diese Villa ist ideal für alle, die modernes Design, Privatsphäre und eine besondere Lage in Meeresnähe zu schätzen wissen. Exklusive Villa mit spektakulärem Meerblick ca. 671 m² 7 ca. 1.092 m² 3,995 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. ** Für die von Poll Immobilien GmbHNext >