< Previous168 | VON POLL IMMOBILIEN Laboe bei Kiel * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.VON POLL IMMOBILIEN | 169 VON POLL IMMOBILIEN Shop Neumünster Herr Robert Rothböck Tel.: +49 (0)4321 - 87 75 48 0 neumuenster@von-poll.com # 24053073 Wohnkomfort erster Klasse Laboe bei Kiel Laboe bei Kiel – Diese hochwertige Neubauvilla an der Ostsee wurde 2021 fertiggestellt und bietet mit sieben Zim- mern und vier Bädern ausreichend Platz, beispielswei- se für eine große Familie. Die großzügige Wohnfläche von ca. 399 m² verfügt über ein offenes Raumkonzept, welch- es die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin nahtlos miteinander verbindet. Große Fenster- fronten sorgen für ein helles Wohlfühlambiente. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes Dusch- bad. Zum Obergeschoss führt ein modern gestalteter Treppenaufgang; das Souterrain ist zudem über das Trep- penhaus neben der Garage zu erreichen. Vier individuell gestaltete Bäder erfüllen alle Spa-Wünsche. Das Oberge- schoss umfasst fünf Schlafzimmer sowie ein Bad mit Gar- tenblick. Im Souterrain befindet sich eine separate Einlie- gerwohnung mit eigenem Zugang, zwei offenen Räumen, Duschbad und Vorratsraum. Auf dem ca. 1.202 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein exklusives Tiny House mit ca. 44 m² Wohnfläche, ideal für Gäste. Die über- dachte Terrasse und der windgeschützte Grillplatz laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage mit Wallbox und ein angrenzender Arbeitsraum bieten zusätz- lichen Komfort. Dieser Neubau an der Ostsee verbindet Nachhaltigkeit und Funktionalität mit Exklusivität – ideal für Familien, die ein exklusives Refugium am Meer suchen. ca. 399 m² 7 ca. 1.202 m² 2,198 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)* Energiebedarfsausweis 2021 13,8 kWh/(m 2 a) A+ Elektro170 | VON POLL REAL ESTATE Eine Auswahl unserer Immobilien : ca. 164 m² | 4 | 2,94 Mio. Käuferprovision: 4,88 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) : 2018 | 120,59 kWh/(m²a) | A+ | Erdgas Shop Mailand | Tel.: +39 0262 - 06 93 60 | milano@von-poll.com Mailand - Sant‘Ambrogio # IT242941238 : ca. 100 m² | 4 | 1,65 Mio. Käuferprovision: 4,88 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) : 2022 | 13 kWh/(m²a) | A Nature | Luft-/Wasser Wärmepumpe Shop Bozen / Bolzano | Tel.: +39 0471 209020 | bozen@von-poll.com # IT244151225 Bozen - Südtirol VON POLL REAL ESTATE | 171 Eine Auswahl unserer Immobilien : ca. 110 m² | 3 | 1,35 Mio. Käuferprovision: 6,1 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) : 2021 | 16 kWh/(m²a) | A+| Luft/Wasser-Wärmepumpe Shop Salò | Tel.: +39 0365 - 69 05 96 | salo@von-poll.com Torri del Benaco - Gardasee # IT244921383 : ca. 82 m² | 5 | ca. 200 m² | 1,149 Mio. für den Käufer provisionsfrei : 1990 | 190 kWh/(m²a) | D | Elektro Shop Cannes | Tel.: +33 4934 95640 | frenchriviera@von-poll.com # 85119348 La Napoule172 | VON POLL REAL ESTATE Eine Auswahl unserer Immobilien : ca. 405 m² | 6 | ca. 1.704 m² | 3,15 Mio. Käuferprovision: 3,6 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) : 2008 | 30 kWh/(m²a) | B | Pellet Shop Salzburg | Tel.: +43 662 - 26 59 75 | salzburg@von-poll.com Eugendorf/Schwaihofen - Salzburg # MR2024V0701 : ca. 180 m² | 6,5 | ca. 519 m² | CHF 1,15 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor. Shop Thurgau/Weinfelden | Tel.: +41 7162 - 28 11 4 | thurgau@von-poll.com # CH24447073 Bürglen - IstighofenVON POLL IMMOBILIEN | 173 * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart. Eine Auswahl unserer Immobilien : ca. 136 m² | 5 | ca. 550 m² | 1,99 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 2020 | 24 kWh/(m²a) | A+ | Luft-/Wasser Wärmepumpe Shop Garmisch-Partenkirchen | Tel.: +49 (0)8821 - 75 26 650 0 | garmisch-partenkirchen@von-poll.com # 24083011 Garmisch-Partenkirchen : ca. 384 m² | 12 | ca. 1.250 m² | 3,4 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 1930 | 277,05 kWh/(m²a) | H | Öl Shop Tegernsee | Tel.: +49 (0)8022 - 70 411 0 | tegernsee@von-poll.com Bad Wiessee # 24046003174 | VON POLL IMMOBILIEN * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart. Eine Auswahl unserer Immobilien : ca. 419 m² | 8,5 | ca. 8.275 m² | 3,97 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 1999 | 34,4 kWh/(m²a) | A | Strom Shop Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen | Tel.: +49 (0)8171 - 90 81 701 | bad.toelz@von-poll.com # 24289011 Icking : ca. 180 m² | 5 | 1,28 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 2013 | 114,2 kWh/(m²a) | D | Pellet Shop Chiemsee | Tel.: +49 (0)8051 - 96 18 80 0 | chiemsee@von-poll.com # 23195082 Bernau am ChiemseeVON POLL IMMOBILIEN | 175 * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart. Eine Auswahl unserer Immobilien # 24062022 Oberstdorf : ca. 263 m² | 5 | ca. 2.071 m² | 2,75 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 1960 | 182,9 kWh/(m²a) | F | Öl Shop Kempten / Oberallgäu | Tel.: +49 (0)831 - 54 07 79 0 | kempten@von-poll.com : ca. 350 m² | 8 | ca. 1.645 m² | 3,6 Mio. Käuferprovision: 2,8 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 2013 | 95,4 kWh/(m²a) | C | Gas Shop Gräfelfing | Tel.: +49 (0)89 - 85 83 61 08 0 | graefelfing@von-poll.com Krailling # 24225043176 | VON POLL IMMOBILIEN * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart. Eine Auswahl unserer Immobilien # 24391006 : ca. 203 m² | 6 | ca. 280 m² | 1,39 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 1993 | 102,5 kWh/(m²a) | D | Erdgas schwer Shop München | Tel.: +49 (0)89 - 18 91 711 0 | muenchen@von-poll.com München - Feldmoching : ca. 315 m² | 8 | ca. 1.000 m² | 2,45 Mio. Käuferprovision: 3 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 2011 | 62 kWh/(m²a) | B | Flüssiggas Shop Freising - Erding | Tel.: +49 (0)8161 - 14 016 0 | freising@von-poll.com Kranzberg/Thalhausen # 24085047VON POLL IMMOBILIEN | 177 * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart. Eine Auswahl unserer Immobilien : ca. 299 m² | 10 | ca. 1.250 m² | 879.000 Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 2004 | 121 kWh/(m²a) | D | Öl Shop Landkreis Günzburg | Tel.: +49 (0)8222 – 99 51 951 | guenzburg@von-poll.com # 24450007 Bei Günzburg : ca. 199 m² | 4,5 | 1,4 Mio. Käuferprovision: 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)* : 2008 | 70,3 kWh/(m²a) | B | Gas Shop Augsburg | Tel.: +49 (0)821 - 50 89 06 21 | augsburg@von-poll.com Augsburg - Innenstadt # 24122087Next >