< PreviousLeading Real Estate Companies of the World ® ist ein globales Netzwerk der erfolgreichsten Maklerunternehmen. Das Unternehmen • verfügt über mehr als 550 Partnerunternehmen und ca. 138.000 Mitarbeiter, • ist mit ca. 4.900 Büros in über 70 Ländern weltweit präsent und • hat 400 Kundeneinführungen weltweit pro Woche. VON POLL IMMOBILIEN ist Partner dieses Unternehmens und somit Teil eines globalen Netzwerks, über das wir Ihre Immobilie einem internationalen Interessentenkreis präsentieren sowie Suchkunden eine breite Auswahl hochwertiger Immobilien weltweit offerieren können. Globales Netzwerk – starke Partnerschaft. ca. 4.900 Büros 550+ Partnerunternehmen ca. 138.000 Mitarbeiter 70+ LänderAktuelle Premiumimmobilien in Europas besten Lagen Energieeffizienzklasse BaujahrEnergiebedarfsausweis Zimmeranzahl Energieverbrauchsausweis Wohnfläche hauptsächl. Energieträger PreisEnergieverbrauch/-bedarf GrundstückHaus Wohnung /CHF80 | VON POLL REAL ESTATE Teneriffa – Spanien VON POLL REAL ESTATE | 81 Teneriffa – Spanien Exklusive Designvilla mit spektakulärem Ausblick Teneriffa – Spanien – Im exklusiven Abama Resort in Guía de Isora präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa, die modernes Design und höchsten Komfort vereint. Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² sowie ein sehr gepflegtes, ca. 807 m² großes Grundstück. Die Hauptetage beeindruckt neben dem einladenden Eingangsbereich mit einem stilvollen Wohn-/Esszimmer und einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Büro und zwei große Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist die sonnige Terrasse zu erreichen, die mit einem beheizten Infinity-Pool und einem großzügigen Chill-out-Bereich begeistert. Die obere Etage bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang sowie eine majestätische Hauptsuite mit großem Bad en suite und geräumigem Ankleidezimmer – ebenfalls mit Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi und herrlichem Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessstudio, zwei Garagen mit Platz für vier Autos sowie ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Villa verfügt über einen Aufzug und eine moderne technologische Ausstattung mit Klimaanlage in allen Zimmern, einem Smart-Home-System und intelligenter Belüftung. Umgeben von der wunderschönen Landschaft Teneriffas lässt sich hier maximaler Wohnkomfort mit Meerblick genießen. ca. 400 m² 8 ca. 807 m² 6 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. VON POLL REAL ESTATE Shop Teneriffa Süd Frau Caroline Müller Tel.: +34 922 105 023 tenerife.south@von-poll.com # ES24318483882 | VON POLL REAL ESTATE Son Vida – Mallorca – Spanien ca. 352 m² 5 ca. 1.001 m² 5,5 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. VON POLL REAL ESTATE Shop Mallorca – Santa Maria Herr Florian Waetzoldt Tel.: +34 871 - 201 945 santamaria@von-poll.com # ES223743677 Architektonisches Meisterstück Son Vida – Mallorca – Spanien – Diese exklusive Villa be- geistert mit einem atemberaubenden Blick auf Palma und kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 352 m², ergänzt durch ein ca. 203 m² großes Souterrain mit Tiefgarage, eröffnet sich ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept. Das Obergeschoss beeindruckt durch ein großzügiges Wohnzimmer und eine stilvolle Modulnova-Küche, die mit Natursteinwänden und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der angrenzende Poolbereich, mit einladendem Sitzbereich und einem ca. 11 m langen Infinity-Pool, bietet einen spektakulären Aus- blick auf die umliegenden Berge und die Stadt. Ein Gästezim- mer mit eigenem Bad vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Mastersuite mit hochwertigem Bad und geräumigen Kleiderschränken, gefolgt von zwei großzügigen Gäste-/Kinderzimmern und einem kleinen Wohnzimmer mit TV-Bereich. Die Tiefgarage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und beherbergt zudem einen Weinkeller. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss gewährt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fit- nessraum, Spa oder Heimkino. Ein begrünter Innenhof mit mediterranen Pflanzen verleiht der Villa eine natürliche und einladende Atmosphäre.VON POLL REAL ESTATE | 83 Son Vida – Mallorca – Spanien 84 | VON POLL REAL ESTATE Santa Ponsa – Mallorca – SpanienVON POLL REAL ESTATE | 85 Santa Ponsa – Mallorca – Spanien Stattliche Residenz Santa Ponsa – Mallorca – Spanien – Im Südwesten der Baleareninsel erhebt sich diese im Frühjahr 2023 fertig- gestellte, moderne Neubauvilla auf einem Grundstück von ca. 1.886 m². Beim Bau der Villa wurde viel Wert auf hochwertige Details sowie die Verwendung maßgeschnei- derter Möbel und Lampen renommierter italienischer Manufakturen gelegt, wobei jedes Stück zu einem Unikat avanciert und zum besonderen Ambiente des Hauses beiträgt. Die Villa, ausgestattet mit erlesenen Materialien, erstreckt sich bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.050 m² über zwei Ebenen zuzüglich Untergeschoss, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Das Erdgeschoss bietet einen großzü- gigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Fern- seh-Lounge, eine exquisit ausgestattete Haupt- und Vorbe- reitungsküche sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Von hier aus sind der weitläufige Garten mit Palmen und der großzügige, sich über zwei Ebenen erstreckende Poolbereich samt Lounge und Outdoor-Küche zu erreichen. Die obere Etage beherbergt die imposante Mastersuite mit eigener Ankleide und Bad en suite sowie fünf weitere Schlafzimmer, jedes ebenfalls mit eigenem Bad. Abgerundet wird dieses Anwesen durch das Untergeschoss mit zahlreichen Annehm- lichkeiten: ein Fitnessraum mit Sauna, Bar, Jacuzzi und Bad, ein Gäste- bzw. Personalstudio, eine Garage für drei Pkws, eine Bodega, ein Heimkino, ein Wirtschaftsraum sowie ein Technikraum. Eine perfekte Komposition aus hervorragen- dem Wohnkomfort, funktionaler Eleganz und mediterra- nem Flair erwartet hier die zukünftigen Bewohner.86 | VON POLL REAL ESTATE ca. 1.050 m² 7 ca. 1.886 m² 7,95 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. VON POLL REAL ESTATE Shop Mallorca – Paguera Frau Susanne Schüssler Tel.: +34 971 68 95 41 paguera@von-poll.com # 3446 Santa Ponsa – Mallorca – SpanienSEIT 1707 Beratung und Übernahme zur Auktion Hamburg, 040-879 63 14 70 Düsseldorf, 0211-210 77 47 München, 089-244 43 47 30 Wien, Palais Dorotheum, +43-1-515 60 570 www.dorotheum.com 700 Auktionen 100 Experten 40 Sparten mehr als 300 Jahre Erfahrung WILLKOMMEN IM FÜHRENDEN AUKTIONSHAUS IM DEUTSCHSPRACHIGEN RAUMNext >