< Previous88 | VON POLL IMMOBILIEN Vall d‘Axartell – Mallorca – SpanienVON POLL IMMOBILIEN | 89 VON POLL REAL ESTATE Shop Mallorca – Pollensa Herr Christian W. Czarnetzki Tel.: +34 971 530 088 pollensa@von-poll.com # ES244868 Vall d‘Axartell – Mallorca – Spanien Vall d‘Axartell – Mallorca – Spanien – Im malerischen Vall d�Axartell, zwischen Pollensa und Campanet, liegt diese charmante mediterrane Finca mit Ferienvermietungs- lizenz. Auf einem kleinen Hügel, umgeben von Weinbergen, lassen sich hier maximale Ruhe und Privatsphäre sowie ein herrlicher Blick auf das Transmuntana-Gebirge genießen. Das imposante Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 540 m² auf einem über 5,3 ha großen Parkgrundstück. Nach dem Passieren der langen Auffahrt empfängt die in- seltypische Architektur mit einem beeindruckenden Ein- gangsbereich die zukünftigen Bewohner. Traditioneller mallorquinischer Marmor und moderner Mikrozement setzen hierbei äußerst gelungen Akzente. Die traditionel- len spanischen Deckenbalken in den hellen, geräumi- gen Zimmern unterstreichen das mediterrane Flair. Ein einladendes Wohnzimmer mit einem großen Kamin, ein separates Esszimmer und eine große Landhausküche mit Zugang zum Innenhof mit überdachter Terrasse biet- en stilvoll-entspannten Wohnkomfort. Auf dieser Ebene gibt es zudem eine Bibliothek und ein eigenständiges Gästeapartment mit Wohnzimmer sowie zwei Schlafzim- mern mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Sonnenterrasse. Das harmonisch in die Umgebung eingebettete Anwesen mit altem Baumbestand, darunter Obst- und Zitrusbäume, verfügt zudem über einen großzügigen Pool, um dort die sonnenreichen Stunden Mallorcas zu verbringen. Für den Fuhrpark stehen reichlich Stellplätze zur Verfügung. Damit lässt diese Immobilie keine Wünsche an ein komfor- tables Wohlfühldomizil offen. Mediterrane Finca in unberührter Natur ca. 540 m² 6 ca. 53.600 m² 5 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.90 | VON POLL IMMOBILIEN Puerto Pollensa – Mallorca – SpanienVON POLL IMMOBILIEN | 91 VON POLL REAL ESTATE Shop Mallorca – Pollensa Herr Christian W. Czarnetzki Tel.: +34 971 530 088 pollensa@von-poll.com # ES244935 Puerto Pollensa – Mallorca – Spanien – Diese neu erbaute Villa in erster Strandlinie mit herrlichem Meerblick beein- druckt durch ihre erstklassige Lage in der exklusiven Gegend von Puerto Pollensa. Auf ca. 408 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und fünf Bäder, bietet die Villa stilvollen Wohnkomfort für besondere Ansprüche. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche und ein geräu- miges Wohn-/Esszimmer, das sich mit großen Glasfronten zum privaten Poolbereich hin öffnet. Die Mastersuite im zweiten Stock verfügt über einen großzügigen Balkon mit atemberaubendem Ausblick, während die Gästesuiten im ersten Stock eine überdachte Terrasse mit Meerblick bieten. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Whirlpool und viel Platz zum Entspannen. Alle Etagen sind durch einen gläsernen Vakuumaufzug verbunden. Der schöne Gartenbereich mit Pergola und Sommerküche run- det dieses attraktive Immobilienangebot ab. ca. 408 m² 5 ca. 657 m² 5,3 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. Puerto Pollensa – Mallorca – Spanien Mallorquinisches Flair92 | VON POLL REAL ESTATE Gemini – Mykonos – Kykladen – Griechenland VON POLL REAL ESTATE | 93 Gemini – Mykonos – Kykladen – Griechenland Refugium mit Meerblick Gemini – Mykonos – Kykladen – Griechenland – Diese ein- zigartige Villa erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 350 m² und bietet ein Maximum an Komfort und Lebensqualität. Das Anwesen befindet sich weniger als einen Kilometer von einem der malerischsten Strände Mykonos entfernt. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und ermöglicht spek- takuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Auf zwei Etagen bietet das Anwesen sechs Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad und atemberaubenden Blick auf das türkisblaue Ägäische Meer. Der Haupteingang führt direkt in einen weiten, offenen Bereich, der Wohnzimmer, Esszim- mer und Küche umfasst. Ein langer Korridor erschließt fünf der Schlafzimmer auf dieser Ebene, die alle minimalistisch mit eingebauten Betten und Schränken gestaltet sind sowie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse samt unvergleich- lichem Meerblick bieten. Ein besonderes Highlight des Ob- jekts ist der beeindruckende, ca. 100 m² große Infinity-Pool mit integrierten Sunbeds, die zur Entspannung einladen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 5.750 m² und bein- haltet eine Baugenehmigung zur Erweiterung um 220 m². Der weitläufige Außenbereich mit Essplatz und Lounge-Ecke lädt zu entspannten Abenden im Freien ein und bietet ideale Bedingungen für gesellige Zusammenkünfte.94 | VON POLL REAL ESTATE VON POLL REAL ESTATE Shop Athen Frau Natalie Leontaraki Tel.: +30 21 06 14 87 77 salesgreece@von-poll.com # GR23373010 Gemini – Mykonos – Kykladen – Griechenland ca. 350 m² 6 ca. 5.750 m² 4,2 Mio. für den Käufer provisionsfrei Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.VON POLL FINANCE • SCHILLERSTR. 31 • 60313 FRANKFURT www.vp-finance.de Immobilie gefunden, Finanzierung gelöst Ermitteln Sie Ihr persönliches Kaufbudget und erhalten Sie Ihr optimales Finanzierungsangebot – inklusive Best-Zins-Prüfung und regelmäßiger Raten-Updates. JETZT HIER BERECHNEN96 | VON POLL REAL ESTATE Algund – Südtirol – Italien VON POLL REAL ESTATE Shop Bozen / Bolzano Herr Christian Weissensteiner Tel.: +39 0471 20 90 20 bozen@von-poll.com # IT244151425 Modernes Anwesen mit Bergpanorama Algund – Südtirol – Italien – Diese exklusive Villa in ruhiger, sonniger Panoramalage bietet einen atembe- raubenden Blick auf das Südtiroler Wahrzeichen Schloss Tirol und den imposanten Ifinger-Gipfel. Das stilvolle Anwesen, errichtet auf einem ca. 1.442 m² großen Grund- stück, besticht durch eine attraktive Kombination aus modernster Ausstattung und traditionellem Charme. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 266 m², verteilt auf drei Ebenen, die durch großzügige Fensterflächen viel Licht und einen beeindruckenden Blick ins Grüne bieten. Insgesamt sieben Zimmer offerieren vielfältige Möglich- keiten zur individuellen Gestaltung. Der elegante Wohn- bereich ist mit einer hochwertigen Küche verbunden und bietet direkten Zugang zu einer von mehreren Terrassen, die sich ideal zum Entspannen eignen. Der gepflegte Gar- ten mit mediterraner Bepflanzung und automatischem Bewässerungssystem umfasst ca. 250 m² und ist mit einem großen Salzwasserpool, einem Whirlpool sowie einer Out- door-Küche ausgestattet. Die Immobilie wurde vor fünf Jahren umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Eine großzügige Zahl von Stellplätzen, sowohl offen als auch geschlossen, und zusätzliche Keller- räume runden das Angebot ab. Diese einzigartige Villa bie- tet eine außergewöhnliche Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Algund, ein charmanter und beliebter Wohnort mit knapp 5.000 Einwohnern, grenzt direkt an den Kurort Meran und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. ca. 266 m² 7 ca. 1.442 m² 4,8 Mio. Käuferprovision: 4,88 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Energiebedarfsausweis 2005 66,6 kWh/(m2a) C GasVON POLL REAL ESTATE | 97 Algund – Südtirol – Italien Next >