< Previous30 Quellen: Gutachterausschuss Hamburg, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) HARBURG Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-/Zweifamilienhäuser) Einwohner: 176.868 (2023) Bevölkerungsentwicklung: + 22.237 (2012 – 2023) Wohnfläche je Wohnung: 77,7 (m²) Baugenehmigungen: 565 Wohnungen (2023) Haushalte: 89.729 (2023) Haushaltsgröße: 1,90 (Ø) Kaufkraft: 26.247 € (87,2 %) je Einwohner | Hamburg = 100 % (2023) Baufertigstellungen: 579 Wohnungen (2023) Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen 404870548448756786805239 97 95 94 141 132 157 166 157 172 158 152 124 0 50 100 150 200 250 300 201220132014201520162017201820192020202120222023 181 153 132 137 125 113 122 160 209 310 316 277 297 265 262 248 177 103 137 139 97 117 106 132 117 122 155 180 208 174 178 169 143 137 133 109 20 40 60 80 100 120 140 160 0 50 100 150 200 250 300 350 256 313 379 290 386 268 332 252 276 215 185 144 395 375 387 575 455 468 484 418 425 337 310 298 - 250 500 750 1.000 20122013201420152016201720182019202020212022202331 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2024 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premiumkeine Datenkeine Datenkeine Datenkeine Daten gut800.000 – 1.580.000700.000 – 1.000.0004.200 – 6.00015,00 – 18,80 mittel 480.000 – 870.000450.000 – 725.0003.100 – 4.50010,00 – 15,40 einfach340.000 – 500.000300.000 – 425.0002.300 – 3.4009,00 – 10,80 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Quadratmeterpreis Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Bezirke Mietpreis in €/m²Kaufpreis in €/m² Quellen: Gutachterausschuss Hamburg, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) ETW Wohnlagen premium gut mittel einfach 0 100 200 300 400 500 600 201220132014201520162017201820192020202120222023 EFH/ZFH 6,00 9,00 12,00 15,00 18,00 1.000 2.000 3.000 4.000 5.000 2012131415161718192021222023 Kaufpreis Mietpreis32 Mit unserem Magazin bestens informiert. Für Sie in den besten Lagen. www.von-poll.com Lassen Sie sich bereits jetzt für die nächste Ausgabe vormerken. info@von-poll.com33 AHRENSBURG ALSTER-OST ALSTER-WEST ALSTERTAL WANDSBEK NORDERSTEDT SCHNELSEN- NIENDORF ELBVORORTE HARBURG SACHSENWALD PINNEBERG BUXTEHUDE WINSEN (LUHE) STADE NORDHEIDE ALSTER-WEST Lehmweg 36 20251 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 30 37 36 50 VON POLL COMMERCIAL Neue Gröningerstraße 13 20457 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 22 61 62 20 0 HARBURG Schloßmühlendamm 34 21073 Hamburg Tel.: +49 (0)40 - 46 00 26 89 0 NORDHEIDE Neue Straße 16 21244 Buchholz Tel.: +49 (0)4181 - 99 84 90 WINSEN (LUHE) Marktstraße 32 21423 Winsen (Luhe) Tel.: +49 (0)4171 - 66 89 84 0 SACHSENWALD Bahnhofstraße 2 a 21465 Reinbek Tel.: +49 (0)40 - 89 72 54 20 BUXTEHUDE Hauptstraße 1–3 21614 Buxtehude Tel.: +49 (0)4161 - 70 49 48 0 STADE Kehdinger Straße 13 21682 Stade Tel.: +49 (0)4141 - 93 89 21 0 WIR SIND 16 MAL IN UND UM HAMBURG FÜR SIE VOR ORT. 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REDAKTIONSADRESSE von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, Telefon: +49 (0)69 - 95 11 79 0, Fax: +49 (0)69 - 95 11 79 11, info@von-poll.com, www.von-poll.com HERAUSGEBER von Poll Immobilien GmbH Als Quellen dienten eigene Zahlen von von Poll Immobilien sowie Angaben der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder, der Gutachterausschüsse sowie von Gewos, empirica regio und GfK. GESTALTUNG von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main HANDELSREGISTER Registergericht Frankfurt am Main, HRB 49850, Sitz : Frankfurt am Main FINANZAMT USt.-IdNr.: DE 208 940 728, Frankfurt am Main III. VERANTWORTLICHE REDAKTEURE Philipp Levinger, Nils Astheimer GRAFIK/SATZ/BILDBEARBEITUNG Philipp Levinger WOHNLAGENKARTEN/THEMATISCHE KARTEN Fabio Eichenauer, Philipp Levinger BILDQUELLEN www.stock.adobe.com, www.shutterstock.com, www.unsplash.com Titelbild: Julia Solonina on Unsplash; Seite 10: Linus Rogge on Unsplash; Seite 18: Chris Unger on Unsplash. DRUCK Flyeralarm GmbH VERBREITUNG von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung der redaktionellen Inhalte einschließlich Speicherung und Nutzung auf optischen oder elektronischen Datenträgern nur mit Zustimmung der von Poll Immobilien GmbH. Jede vom Urheber- rechtsgesetz nicht ausdrücklich zugelassene Verwertung bedarf vorheriger schriftlicher Zustimmung des Unternehmens. Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die von Poll Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. 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