< Previous80 Quellen: empirica-regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024)ETW (Eigentumswohnung)EFH/ZFH (Ein-/Zweifamilienhaus) Wildpoldsried – DAS Energiedorf. Klimaschutz und Energieprojekte sind hier seit vielen Jahren von großer Bedeutung. Auch ein herzliches Miteinander bedeutet „Gutes Klima“. Die Gemeinde hat ein ökologisches Profil seit 1999 erarbeitet und ist damit regional, bayernweit und auch international ausgezeichnet worden. Eigene Windkraftwerke, das Thema Solarenergie, Biogasanlagen und auch das Projekt AllgEu-mobil sind nennens- wert. Das Projekt „WiWaLaMoor“ um ober- und unterirdisch das Wasservorkommen zu schützen ist ebenfalls sehr nennenswert. WILDPOLDSRIED Verkaufsangebote EigentumswohnungenVerkaufsangebote Ein- und Zweifamilienhäuser Einwohner 2.596 Haushalte 1.097 Fläche (km²)21,36 Wohnungsbestand 1.199 Wohneigentumsquote (%)57,4 Baugenehmigungen Wohnungen 13 Baufertigstellungen Wohnungen 3 Kaufpreisfaktor (für Wohnungen in Jahren)24,27 Marktbericht Landkreis Oberallgäu 202581 Quellen: GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) WILDPOLDSRIED In Wildpoldsried wird das Konzept ISEK umgesetzt. Hierbei handelt es sich um ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept. Es beschreibt Ziele, Handlungsfelder und Projekte für die Entwicklung einer Kommune für mehrere Jahre. Dieses Konzept wird kooperativ von gemeindlichen Institutionen (Gemeinderat, Lenkungsgruppe, Verwaltung), Fachplanern und der Bürgerschaft erarbeitet. Die Regierung von Schwaben sowie Fachexperten unterstützen diesen Prozess und liefern wichtige Hinweise. In der Sitzung vom 17. April 2024 hat der Gemeinderat die vorliegenden Entwurfsfassung ISEK und VU gebilligt und die Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen. In der Zeit vom 29.04.2024 bis 31.05.2024 besteht die Möglichkeit in den Entwurf Einsicht zu nehmen. In dieser Frist können Stellungnahmen eingebracht werden. Preisspannen Eigentumswohnungen (Min./Median/Max. in €/m²) Preisspannen Ein- und Zweifamilienhäuser (Min./Median/Max. in €/m²) Marktbericht Landkreis Oberallgäu 2025 INFORMATIONEN DER GEMEINDE Kaufpreis nach Wohnfläche (ETW und EFH/ZFH 2023 in €/m²) Stadt/Landkreisbis 40m²40 bis 70m²70 bis 100m²über 100m² min.Ømax.min.Ømax.min.Ømax.min.Ømax. Wildpoldsriedk.A.k.A.k.A.k.A.k.A.k.A.k.A.k.A.k.A.k.A.k.A.k.A. Landkreis Oberallgäu3.2244.6466.6393.2444.2756.4313.0754.2766.0423.1984.2876.030 Kaufpreis nach Objektart (2023 in €/m²) Stadt/LandkreisEigentumswohnungen min.Ømax. Wildpoldsriedk.A.k.A.k.A. Landkreis Oberallgäu3.1604.3256.327 Mietpreis nach Wohnfläche (ETW und EFH/ZFH 2023 in €/m²) Stadt/Landkreisbis 40m²40 bis 70m²70 bis 100m²über 100m² min.Ømax.min.Ømax.min.Ømax.min.Ømax. Wildpoldsriedk.A.k.A.k.A.9,1710,5412,887,209,1412,24k.A.k.A.k.A. Landkreis Oberallgäu9,6013,2420,168,5710,9114,468,4510,7513,508,1910,0012,73 Stadt/LandkreisEin- und Zweifamilienhäuser min.Ømax. Wildpoldsried1.9733.5086.169 Landkreis Oberallgäu3.1434.4366.33982 MARKTBERICHT 2025 WOHNIMMOBILIEN IN KEMPTEN UND DEM LANDKREIS OBERALLGÄU Erscheint bei der von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter und Sassan Hilgendorf REDAKTIONSADRESSE von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, Telefon: +49 (0)69 - 95 11 79 0, Fax: +49 (0)69 - 95 11 79 11, info@von-poll.com, www.von-poll.com HERAUSGEBER von Poll Immobilien GmbH Als Quellen dienten eigene Zahlen von von Poll Immobilien sowie Angaben der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder, der Gutachterausschüsse sowie von Gewos, empirica-regio und GfK. GESTALTUNG von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter und Sassan Hilgendorf, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main HANDELSREGISTER Registergericht Frankfurt am Main, HRB 49850, Sitz: Frankfurt am Main UST.-IDNR.: DE 208 940 728, Finanzamt Frankfurt am Main III. VERANTWORTLICHE REDAKTEURE Philipp Levinger, Nils Astheimer, Fabio Eichenauer GRAFIK/SATZ/BILDBEARBEITUNG Philipp Levinger WOHNLAGENKARTEN/THEMATISCHE KARTEN Fabio Eichenauer, Philipp Levinger BILDQUELLEN Deckblatt: Klaus-Peter Kappest (Allgäu GmbH) Bilder der Gemeinden, Adobe Stock, Shutterstock VERBREITUNG von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung der redaktionellen Inhalte einschließlich Speicherung und Nutzung auf optischen oder elektronischen Datenträgern nur mit Zustimmung der von Poll Immobilien GmbH. Jede vom Urheberrechtsgesetz nicht ausdrücklich zugelassene Verwer- tung bedarf vorheriger schriftlicher Zustimmung des Unternehmens. Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die von Poll Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Es wird keine Haftung für die Nutzung der hier veröffentlichten Informationen übernommen – auch nicht für mittelbare und unmit- telbare Schäden, die aus der Nutzung der hier veröffentlichten Informationen resultieren können. Dieser Bericht wurde klimaneutral gedruckt. Impressum83 QUELLEN: INFORMATIONEN DER GEMEINDE (SEITE) ALTUSRIED (22): Kreisbote (07.09.2023) und Facebookseite der Gemeinde (06.12.2023) BAD HINDELANG (24): https://www.marktbadhindelang.de/buergerservice-politik/ortsrecht/bauleitplanung, https://www.allgaeuhit.de/Oberall- gaeu-Bad-Hindelang-Vollsperrung-B308-HindelangSonthofen-an-drei-Wochenenden-article10061238.html und https://www.marktbadhindelang.de/ unsere-gemeinde/bad-hindelang-im-detail/tourismusberichte BALDERSCHWANG (26): Telefonat mit der Gemeinde, Frau Helmann am 21.12.23 BETZIGAU (28): Kreisbote (12.05.2023) und (11/2023 BEKANNTMACHUNG DES BILLIGUNGSBESCHLUSSES UND DER VERÖFFENTLICHUNG NACH § 3 ABS. 2 BAUGB DES EINFACHEN BEBAUUNGSPLANS "ALTE LANDSTRASSE – SÜD) und Telefonat mit Herr Albert (Bauamt) am 12.01.2024 BLAICHACH (30): Allgäuer Zeitung (03.11.2023) BOLSTERLANG (32): https://www.snowindustrynews.com/articles/2023/january/peter-park-second-car-park-at-hornerbahn-bolsterlang-equipped-with- a-digital-parking-system und Telefonat mit der Gemeinde am 15.12.23 (Frau Bruchmann) BUCHENBERG (34): Allgäuer Zeitung 11.08.23, https://kita-sankt-magnus.de und Telefonat mit Herr Huber Bauamt (12.01.24) BURGBERG (36): Allgäuer Zeitung 28.07.2023 und 21.11.2023; Telefonat mit der Gemeinde, Herr Wegscheider (15.12.23) DIETMANNSRIED (38): https://www.dietmannsried.de/rathaus/aktuelles-bekanntmachungen/wussten-sie-schon-die-sommerserie.html und https:// www.dietmannsried.de/rathaus/aktuelles-bekanntmachungen/aktuelles-ansicht/ortskern-probstried-baubeginn-fuer-hirschareal-wird-vorbereitet.html DURACH (40): https://www.durach-allgaeu.de und Telefonat mit Frau Mikschl/ Bauamt Herr Alfred Scheck (15.01.24) FISCHEN (42): Tel. Aussage von Herr Sauter (Erster Bürgermeister) am 16.11.23 HALDENWANG (44): https://www.haldenwang.de und Telefonat am 15.01.24 mit Herrn Lederle/Bauamt IMMENSTADT (46): https://www.stadt-immenstadt.de und Allgäuer Zeitung 30.07.2023 ISNY (48): https://www.volksbank-allgaeu-oberschwaben-immobilien.de/immobilienangebote/unsere-neubauprojekte/isny-mitteloesch.html KEMPTEN (20): Kreisbote 27.06.23, 24.10.23, 07.11.23 und Homepage Sparkasse und Telefonat mit Herrn Stolpe / Abt. Liegenschaften (12.01.24) LAUBEN (50): https://lauben.de/bebauungsplaene und Telefonat am 12.01.24 mit Herrn Dietz / Bauamt Lauben MISSEN-WILLHAMS (52): E-Mail: Frau Martina Wilhelm / 1. Bürgermeisterin Missen-Wilhams vom 28.11.2023 OBERMAISELSTEIN (54): Telefonat mit der Gemeinde am 15.12.24 (Frau Pampus) OBERREUTE (56): Telefonat mit Gemeinde am 21.10.23 Frau Kolb und Zusendung der Unterlagen Richtlinien für die Vergabe von Wohnbaugrundstü- cken Baugebiet „Kremler IV“ Am Kremelerbach; gemäß Beschluss des Gemeinderates Oberreute vom 14.12.2022 OBERSTAUFEN (58): https://www.korteimmobilien.de/Neubau-Oberstaufen.html OBERSTDORF (60): https://www.allgaeuer-zeitung.de/allgaeu/immenstadt/fellhornbahn-oberstdorf-genehmigung-fuer-umbau-plaene_arid-697505 und https://www.oberallgaeu.org/fileadmin/eigene_dateien/Amtsbl%C3%A4tter_2023/Amtsblatt_Nr._36.pdf OFTERSCHWANG (62): https://ausschreibungen-deutschland.de/2062905_Neubau_von_2_Mehrfamilienhaeusern_mit_16_Wohneinheiten_und_Tief- garageReferenznummer_der_2023_Ofterschwang und Bericht Hörnerdörfer Dez/2023; Jan/2024 Ausgabe 9 OY-MITTELBERG (64): https://www.oy-mittelberg.info/bauen-wohnen/kommunale-vorhaben/breitbandversorgung/ RETTENBERG (66): https://www.gemeinde-rettenberg.de/bauen-planen/baumassnahmen-gemeinde/geplante-baumassnahmen-gemeinde-rettenberg-jahr-2024.html SONTHOFEN (68): https://www.sww-oa.de/unternehmen/bau/goetheplus und https://www.stadt-sonthofen.de/ SULZBERG (70): Hompage Gemeinde Sulzberg -> amtliche Bekanntmachung 23.11.2023, Telefonat mit Fr. Nietsch (Bauamt) am 12.01.2024 WALTENHOFEN (72): Homepage Gemeinde Waltenhofen, Telefonat mit Fr. Schlachter (Bauamt) am 12.01.2024 WEITNAU (74): https://www.weitnau.de/markt-weitnau/wirtschaft-und-entwicklung/breitband-foerderverfahren/allgemeine-info WERTACH (76): Webseite Gemeinde Wertach WIGGENSBACH (78): https://www.sueddeutsche.de/bayern/bayern-windkraft-staatswaelder-energiewende-oberallgaeu-fuerstenfeldbruck-1.6315129 WILDPOLDSRIED (80): https://www.wildpoldsried.de/isek-landstadt-bayern.html QuellenverzeichnisIhr Ansprechpartner in Kempten : Peer Hessemer Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®) Diplom-Volkswirt, eingetragener Kaufmann Geschäftsstelleninhaber Beethovenstraße 9 | 87435 Kempten im Allgäu E-Mail: kempten@von-poll.com Telefon: +49 (0)831 - 54 07 79 0 VON POLL IMMOBILIEN Peer Hessemer e.K. vertreten durch den Geschäftstelleninhaber Peer Hessemer. In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH. Für Druckfehler, Irrtümer und Unvollständigkeiten übernehmen die von Poll Immobilien GmbH und deren Vertreter keine Haftung. Alle Inhalte, insbesondere Texte, Fotografien, Grafiken und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Nachdruck und Vervielfältigung des Marktberichtes sind nur mit schriftlicher Genehmigung der von Poll Immobilien GmbH gestattet. von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main Geschäftsführer: Daniel Ritter und Sassan Hilgendorf, Registergericht Frankfurt am Main | HRB 49850 | Sitz: Frankfurt am MainNext >