< Previous30 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Köln, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) MÜLHEIM Bevölkerung: 150.610 (2023) Bevölkerungsentwicklung: + 4.839 (2012 – 2023) Wohnfläche je Wohnung: 74,0 (m²) Mietpreis ETW: 12,49/15,97 Ø Bestand/Neubau in €/m² (2023) Haushalte: 75.420 (2023) Haushaltsgröße: 2,00 (Ø) Baugenehmigungen: 570 von Wohnungen (2022) Eigentumsquote: 31,1 % (2022) Fläche: 52,2 (km²) Einwohnerdichte: 2.884 Einwohner pro km² (2023) Baufertigstellungen: 222 von Wohnungen (2022) Kaufkraft: 26.089 €/96,4 % pro Ew./Index: Köln = 100 % (2023) Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen 31 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2023 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium840.000 – 1.700.000760.000 – 950.0005.100 – 6.20016,00 – 23,00 gut650.000 – 850.000590.000 – 800.0004.200 – 5.40012,70 – 16,60 mittel 550.000 – 700.000460.000 – 600.0003.500 – 4.5009,80 – 13,00 einfach420.000 – 580.000325.000 – 480.0002.800 – 3.7008,70 – 10,20 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke ETW Quellen: Gutachterausschuss Köln, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) Wohnlagen premium gut mittel einfach EFH/ZFH Quadratmeterpreis Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Mietpreis in €/m² Kaufpreis in €/m² ETW EFH/ZFHMit unserem Magazin bestens informiert. Für Sie in den besten Lagen. www.von-poll.com Lassen Sie sich bereits jetzt für die nächste Ausgabe vormerken. info@von-poll.comVON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal Jörg Rechermann Geschäftsstellenleiter Inhaberin: Rechermann Immobilien GmbH Dürener Straße 236 50931 Köln koeln.lindenthal@von-poll.com Telefon: +49 (0)221 - 80 06 44 30 Köln-Dellbrück Thorsten Roesner Geschäftsstelleninhaber Dellbrücker Hauptstraße 118 51069 Köln koeln.dellbrueck@von-poll.com Telefon: +49 (0)221 - 29 74 84 95 Ihre Ansprechpartner in Köln:34 MARKTBERICHT FÜR WOHNIMMOBILIEN IN KÖLN 2024 erscheint bei der von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf. REDAKTIONSADRESSE von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, Telefon: +49 (0)69 - 95 11 79 0, Fax: +49 (0)69 - 95 11 79 11, info@von-poll.com, www.von-poll.com HERAUSGEBER von Poll Immobilien GmbH Als Quellen dienten eigene Zahlen von von Poll Immobilien sowie Angaben der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder, der Gutachterausschüsse sowie von Gewos, empirica regio und GfK. GESTALTUNG von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main HANDELSREGISTER Registergericht Frankfurt am Main, HRB 49850, Sitz: Frankfurt am Main FINANZAMT USt.-IdNr.: DE 208 940 728, Frankfurt am Main III. VERANTWORTLICHE REDAKTEURE Philipp Levinger, Nils Astheimer GRAFIK/SATZ/BILDBEARBEITUNG Philipp Levinger WOHNLAGENKARTEN/THEMATISCHE KARTEN Fabio Eichenauer, Philipp Levinger BILDQUELLEN Seite 4: photo by Ramin Karbassi on Unsplash weitere Bilder: Adobe Stock, www.bing.com/maps DRUCK Flyeralarm GmbH VERBREITUNG von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main Inhaberin Köln-Lindenthal: Rechermann Immobilien GmbH | Amtsgericht Köln | HRB 96862 | Geschäftsführer: Jörg Recher- mann. In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung der redaktionellen Inhalte einschließlich Speicherung und Nutzung auf optischen oder elektronischen Datenträgern nur mit Zustimmung der von Poll Immobilien GmbH. Jede vom Urheber- rechtsgesetz nicht ausdrücklich zugelassene Verwertung bedarf vorheriger schriftlicher Zustimmung des Unternehmens. Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die von Poll Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Es wird keine Haftung für die Nutzung der hier veröffentlichten Informationen über- nommen – auch nicht für mittelbare und unmittelbare Schäden, die aus der Nutzung der hier veröffentlichten Informationen resultieren können. Impressum35www.von-poll.comNext >