< Previous20 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Köln, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) EHRENFELD Bevölkerung: 110.072 (2023) Bevölkerungsentwicklung: + 5.088 (2012 – 2023) Wohnfläche je Wohnung: 69,9 (m²) Mietpreis ETW: 15,68/20,66 Ø Bestand/Neubau in €/m² (2023) Haushalte: 59.092 (2023) Haushaltsgröße: 1,86 (Ø) Baugenehmigungen: 428 von Wohnungen (2022) Eigentumsquote: 23,0 % (2022) Fläche: 23,98 (km²) Einwohnerdichte: 4.591 Einwohner pro km² (2023) Baufertigstellungen: 275 von Wohnungen (2022) Kaufkraft: 26.848 €/97,5 % pro Ew./Index: Köln = 100 % (2023) Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen 21 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2023 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium950.000 – 1.300.000770.000 – 1.000.0006.500 – 7.30017,40 – 23,10 gut680.000 – 1.000.000600.000 – 800.0004.900 – 6.80014,10 – 18,00 mittel 500.000 – 740.000480.000 – 650.0003.800 – 5.00011,00 – 14,30 einfach390.000 – 520.000350.000 – 500.0002.600 – 4.00010,00 – 11,40 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke Quellen: Gutachterausschuss Köln, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) Wohnlagen premium gut mittel einfach Quadratmeterpreis Kaufpreis und Mietpreis in €/m² EFH/ZFH ETW Mietpreis in €/m² Kaufpreis in €/m²EFH/ZFH ETW22 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Köln, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) NIPPES Bevölkerung: 117.867 (2023) Bevölkerungsentwicklung: + 4.380 (2012 – 2023) Wohnfläche je Wohnung: 71,9 (m²) Mietpreis ETW: 14,01/17,13 Ø Bestand/Neubau in €/m² (2023) Haushalte: 61.966 (2023) Haushaltsgröße: 1,90 (Ø) Baugenehmigungen: 251 von Wohnungen (2022) Eigentumsquote: 25,2 % (2022) Fläche: 37,75 (km²) Einwohnerdichte: 3.711 Einwohner pro km² (2023) Baufertigstellungen: 269 von Wohnungen (2022) Kaufkraft: 25.339 €/96,2 % pro Ew./Index: Köln = 100 % (2023) Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen 23 EFH/ZFH Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2023 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium900.000 – 1.800.000670.000 – 850.0006.000 – 7.50016,50 – 22,10 gut780.000 – 1.000.000530.000 – 720.0005.000 – 6.50014,00 – 17,00 mittel 620.000 – 800.000400.000 – 550.0004.000 – 5.30011,90 – 14,80 einfach380.000 – 660.000310.000 – 430.0002.800 – 4.4009,60 – 12,20 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke ETW Quellen: Gutachterausschuss Köln, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) Wohnlagen premium gut mittel einfach Quadratmeterpreis Kaufpreis und Mietpreis in €/m² EFH/ZFH Mietpreis in €/m² Kaufpreis in €/m² ETW24 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Köln, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) CHORWEILER Bevölkerung: 83.312 (2023) Bevölkerungsentwicklung: + 2.612 (2012 – 2023) Wohnfläche je Wohnung: 88,0 (m²) Mietpreis ETW: 10,31/12,49 Ø Bestand/Neubau in €/m² (2023) Haushalte: 36.555 (2023) Haushaltsgröße: 2,28 (Ø) Baugenehmigungen: 115 von Wohnungen (2022) Eigentumsquote: 55,8 % (2022) Fläche: 67,16 (km²) Einwohnerdichte: 1.240 Einwohner pro km² (2023) Baufertigstellungen: 186 von Wohnungen (2022) Kaufkraft: 24.814 €/94,9 % pro Ew./Index: Köln = 100 % (2023) Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen 25 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2023 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium900.000 – 1.300.000770.000 – 900.0004.900 – 5.50013,70 – 17,20 gut750.000 – 930.000680.000 – 800.0004.300 – 5.00010,70 – 14,00 mittel 500.000 – 780.000460.000 – 700.0003.700 – 4.8008,80 – 11,40 einfach350.000 – 520.000300.000 – 480.0002.800 – 3.9007,10 – 9,00 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke EFH/ZFH Quellen: Gutachterausschuss Köln, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) ETW Wohnlagen premium gut mittel einfach Quadratmeterpreis Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Kaufpreis in €/m² Mietpreis in €/m² ETW EFH/ZFH26 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Köln, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) PORZ Bevölkerung: 114.798 (2023) Bevölkerungsentwicklung: + 4.971 (2012 – 2023) Wohnfläche je Wohnung: 82,7 (m²) Mietpreis ETW: 11,89/14,05 Ø Bestand/Neubau in €/m² (2023) Haushalte: 55.191 (2023) Haushaltsgröße: 2,08 (Ø) Baugenehmigungen: 293 von Wohnungen (2022) Eigentumsquote: 37,0 % (2022) Fläche: 78,92 (km²) Einwohnerdichte: 1.454 Einwohner pro km² (2023) Baufertigstellungen: 211 von Wohnungen (2022) Kaufkraft: 23.251 €/94,0 % pro Ew./Index: Köln = 100 % (2023) Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen 27 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2023 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium950.000 – 2.400.000680.000 – 850.0004.200 – 5.20014,70 – 18,20 gut700.000 – 1.000.000530.000 – 700.0003.800 – 4.40010,90 – 15,00 mittel 520.000 – 750.000420.000 – 570.0002.800 – 4.0009,70 – 11,50 einfach420.000 – 570.000330.000 – 460.0002.000 – 3.0008,80 – 10,00 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke ETW EFH/ZFH Quellen: Gutachterausschuss Köln, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) Wohnlagen premium gut mittel einfach Quadratmeterpreis Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Mietpreis in €/m² Kaufpreis in €/m² ETW EFH/ZFH28 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Köln, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) KALK Bevölkerung: 121.798 (2023) Bevölkerungsentwicklung: + 6.497 (2012 – 2023) Wohnfläche je Wohnung: 74,4 (m²) Mietpreis ETW: 12,16/15,76 Ø Bestand/Neubau in €/m² (2023) Haushalte: 59.842 (2023) Haushaltsgröße: 2,04 (Ø) Baugenehmigungen: 417 von Wohnungen (2022) Eigentumsquote: 38,2 % (2022) Fläche: 38,16 (km²) Einwohnerdichte: 3.191 Einwohner pro km² (2023) Baufertigstellungen: 402 von Wohnungen (2022) Kaufkraft: 24.060 €/94,1 % pro Ew./Index: Köln = 100 % (2023) Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-, Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen 29 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2023 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium950.000 – 2.000.000700.000 – 860.0004.500 – 5.50015,50 – 20,30 gut800.000 – 1.000.000580.000 – 720.0003.800 – 4.80012,70 – 16,00 mittel 575.000 – 770.000470.000 – 600.0003.300 – 4.0009,80 – 13,00 einfach430.000 – 600.000350.000 – 500.0002.750 – 3.7009,00 – 10,00 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke ETW EFH/ZFH Quellen: Gutachterausschuss Köln, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) Wohnlagen premium gut mittel einfach Quadratmeterpreis Kaufpreis und Mietpreis in €/m² Mietpreis in €/m² Kaufpreis in €/m² ETW EFH/ZFHNext >