< Previous128 | VON POLL REAL ESTATE Frankfurt am MainVON POLL REAL ESTATE | 129 Frankfurt am Main Exklusives Wohnen im Holzhausenviertel Frankfurt am Main – Diese exklusive sowie repräsentative Wohnetage mit „ Haus im Haus�-Charakter befindet sich im Herzen des Holzhausenviertels, in direkter Nähe des Holzhausenparks. Das elegante Ensemble, bestehend aus insgesamt vier Häusern, bietet anspruchsvollste, zeitlose Architektur sowie modernstes Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich hell, exquisit und offen. Vom Entree mit Garderobe ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Holzfenstern und 3,40 m hohen Decken zu erreichen. Den privaten Bereich bilden ein Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauten von Poliform, ein modernes Design-Badezimmer en suite mit eleganter, frei- stehender Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die eben- falls Zugang zum zweiten Balkon sowie zur Terrasse und zum Garten haben. Zwei Stellplätze mit einer Wallbox runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. ca. 192 m² 4 2,98 Mio. Käuferprovision: 2,5 % (inkl. 19 % MwSt.)* Energiebedarfsausweis 2020 83 kWh/(m 2 a) Gas VON POLL IMMOBILIEN Shop Frankfurt am Main / Deutschland Frau Christine Hohlbaum Tel.: +49 (0)69 - 26 91 57 307 frankfurt@von-poll.com # 22001024 * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.130 | VON POLL REAL ESTATE Panoramablick-Penthouse Frankfurt am Main – Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich auf der fünften Etage eines 2011 erbauten Gebäudes und bietet anspruchsvolles Wohnen im Zentrum des Europaviertels. Von allen Wohn- und Schlafräumen aus führen großzügige, bodentiefe Fenster-Tür-Fronten di- rekt auf die umlaufende Terrasse. Die zum Teil überdachte Terrasse, mit unbegrenztem Blick in den Süden, lädt auf ca. 126 m² zum Sonnen, Träumen, Meditieren und Feiern ein. Das lichtdurchflutete Domizil verfügt über einen sehr großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, vier- einhalb Zimmer und drei Bäder. Der Masterbereich bietet ein von kompletten Glasfronten eingerahmtes Schlafzim- mer, ein großes Ankleidezimmer und ein Tageslicht-Bad. Die Wohnung ist barrierefrei gehalten und verfügt über extra breite Türen. Das Angebot beinhaltet zwei Duplex- Tiefgaragenstellplätze und einen großen Kellerraum; zwei weitere extra große Tiefgaragenplätze können zusätzlich er- worben werden. VON POLL IMMOBILIEN Shop Frankfurt am Main / Deutschland Frau Anja Ehrenforth Tel.: +49 (0)69 - 26 91 57 305 frankfurt@von-poll.com # 22001044 ca. 260 m² 5,5 2,5 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)* Energiebedarfsausweis 2011 59,6 kWh/(m 2 a) Fernwärme Frankfurt am Main * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.VON POLL REAL ESTATE | 131 Frankfurt am Main132 | VON POLL IMMOBILIEN DreieichVON POLL IMMOBILIEN | 133 Imposantes Anwesen Dreieich Dreieich – Dieses 1909/10 errichtete, traumhafte Kulturdenkmal, entworfen von Christoph Ludwig Bernoully, befindet sich in der Villenkolonie Dreieich/Buchschlag bei Frankfurt. Das Anwesen präsentiert sich auf einem etwa 3.006 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Unter Beachtung des Denkmalschutzes wurde es von 2012 bis 2016 umfassend mit erlesensten Materialien und erstklassiger Sicherheitstechnik saniert. Bereits das beeindru- ckende Eingangsportal mit der originalen Windfangtür im Jugendstil zeigt das Gespür für Architektur. Auf etwa 926 m² Wohnfläche präsentieren sich 14 stilvolle Zimmer, die dank Per- fektion bis ins Detail keine Wünsche offen lassen. Im Erdgeschoss sind ein elegantes Kaminzimmer, ein romantischer Damen- und Herrensalon mit imposantem Blick auf die mit altem Baum- bestand umsäumte Gartenanlage mit Pool, ein Wintergarten sowie die elegante Küche vorzufinden. In den oberen Etagen befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Der zusätzlich etwa 127 m² große Wellnessbereich mit Dampfbad, Whirlpool, Kneipp- Bad, Sauna und Fitnessraum sorgt für pure Entspannung. Ein An- wesen, das an Eleganz und Exklusivität kaum zu übertreffen ist.134 | VON POLL REAL ESTATE DreieichVON POLL REAL ESTATE | 135 Dreieich ca. 926 m² 14 ca. 3.006 m² auf Anfrage Käuferprovision: 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.)* Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt. VON POLL IMMOBILIEN Shop Frankfurt am Main / Deutschland Frau Sofia Hilgendorf Tel.: +49 (0)69 - 26 91 57 30 0 sofia.hilgendorf@von-poll.com # 21018018_D * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.136 | VON POLL IMMOBILIEN OberstdorfVON POLL IMMOBILIEN | 137 Chalet mit Panoramablick Oberstdorf – Auf einem weitläufigen, ca. 19.900 m² großen Grundstück im wunderschönen Allgäu, angrenzend an das Kleinwalsertal, befindet sich dieses exquisite dreistöckige Chalet in bester Alleinlage. Der attraktive Ortskern von Oberstdorf sowie die Nebelhorn- und Fellhornbahn sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Interieur dieses Neubaus, der von heimischen Handwerksbetrieben in höchster Qualität und nach neuestem Stand der Technik errichtet wurde, ist perfekt auf das ausgewählte Mate- rial-, Farb- und Lichtkonzept abgestimmt. Auf einer Wohn- fläche von ca. 744 m² verfügt das Chalet im Obergeschoss u.a. über ein behagliches Wohnzimmer mit Gaskamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Kochinsel und Sitzecke. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern, zwei separaten Ankleiden, einer In- nen- und Außensauna, ein Indoor-Pool sowie große Außen- terrassen und Balkone, die herrlichen Ausblicke bietet. Eine Scheune und eine Garage für drei große Fahrzeuge sind dort ebenfalls vorhanden. OberstdorfNext >