< Previous138 | VON POLL IMMOBILIEN OberstdorfVON POLL IMMOBILIEN | 139 ca. 744 m² 8 ca. 19.900 m² auf Anfrage für den Käufer provisionfrei Energiebedarfsausweis 2019 68,3 kWh/(m 2 a) B Pellet VON POLL IMMOBILIEN Shop Kempten/Oberallgäu / Deutschland Herr Peer Hessemer Tel.: 0831 - 54 07 79 0 kempten@von-poll.com # 22062001 Oberstdorf140 | VON POLL IMMOBILIEN IE GB DE AT CH IT ES PT BG GR FR BE L TR RO ME DK HU NL VON POLL IMMOBILIEN Standorte Standorte unseres PartnersStandorte VON POLL IMMOBILIEN Unsere Standorte im Detail finden Sie hier.VON POLL REAL ESTATE | 141 BECOME A PART OF AN INTERNATIONAL BRAND AS AN EXCLUSIVE MASTER LICENSEE. T.: +49 (0)69 - 26 91 57 0 Further information may be obtained from Mr. Daniel Ritter (d.ritter@von-poll.com). We are looking for international partners. 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ANZEIGENVERKAUF Katja Schömig, Firestarter Media Solutions GmbH PRODUKTION Katja Schömig, Noaman Karwa, Aylin Mehmed LEKTORAT Lektorat Winkel, Hamburg ENGLISCHE ÜBERSETZUNG Lingua-World GmbH, Frankfurt am Main DRUCK Firmengruppe APPL VERBREITUNG von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main BESTE LAGE Erscheint bei der von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf Redaktionsadresse von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, Tel.: +49 (0)69 - 95 11 79 0, Telefax: +49 (0)69 - 95 11 79 11 info@von-poll.com, www.von-poll.com HERAUSGEBER von Poll Immobilien GmbH Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vor- behaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle angege- benen Preise verstehen sich zzgl. der ortsüblichen Provision. GESTALTUNG von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer/ Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf Feldbergstraße 35 60323 Frankfurt am Main HANDELSREGISTER Registergericht Frankfurt am Main, HRB 49850, Sitz Frankfurt am Main UST.-ID.-NR.: DE 208 940 728, Finanzamt Frankfurt am Main III Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfälti- gung der redaktionellen Texte einschließlich Speicherung und Nutzung auf optischen oder elektronischen Daten- trägern nur mit Zustimmung der von Poll Immobilien GmbH. Jede vom Urheberrechtsgesetz nicht ausdrück- lich zugelassene Verwertung bedarf vorheriger schriftli- cher Zustimmung des Verlags. Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die von Poll Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollstän- digkeit und Aktualität der Inhalte. Es wird keine Haftung für die Nutzung der hier veröffentlichten Informationen übernommen. Auch nicht für mittelbare und unmittelba- re Schäden, die aus der Nutzung der hier veröffentlichten Informationen resultieren können. IMPRESSUM Herstellernachweis Maisons du Monde, Tel.: +49 800 180 65 33, Kontakt über Onlineformular, www.maisonsdumonde.com Manufactum GmbH, Tel.: +49 2309 9 39 00, info@manufactum.de, www.manufactum.de Markanto.de, Tel.: 0221 9723920, presse@markanto.de, www.markanto.de/designer/zanuso-marco Mercedes-Benz Maybach, Tel.: +30 21 4100 6290, Anfrage über Kontaktformular, www.group.mercedes-benz.com/de Metropolis Roof Garden, Tel.: +02066-4210781, Anfrage über Kontaktformular, www.electrahotels.gr/hotels/electra-metropolis- athens/restaurants/metropolis-roof-garden Mikaela Dörfel, +49 4877-990 803, info@doerfel-desgin.De, www.doerfel-design.de Moco Museum Amsterdam, hello@mocomuseum.com, www.mocomuseum.com mogg, Tel.: +39 0362 1723880, info@mogg.it, www.mogg.it N Nordic Nest, Tel.:49 421 989 744 36, info@nordicnest.de, www.nordicnest.de O OFYR, Tel.: 0031 (0) 165 743 110, customerservice@ofyr.com, www.ofyr.de Oliver Bonas, Tel.: +44 (0)20 8059 2414, pr@oliverbonas.com, www.oliverbonas.com Q Qwetch, Tel.: +33 (0)9 71 21 14 72, contact@qwetch.com, www.qwetch.com/de R Raum Concept Store, Tel.: +49 9129 278687, contact@raumconceptstore.com, www.raumconceptstore.com S SkyLounge Amsterdam, Tel.: +31 20 530 0875, amscs.events@hilton.com, www.skyloungeamsterdam.com Smallable, Tel.: + 33 (0)1 73 43 18 60, Anfrage über Kontaktformular, www.smallable.com/de T 10 Corso Como, Tel.: +39 02 654831, press@10corsocomo.com, www.fondazionesozzani.org Ted Baker, Tel.: +49 89 255 525664, ask.ted@tedbaker.com, www.tedbaker.com Terrazza Duomo 21, Tel.: +39 02 47755459, info@terrazzaduomo21.it, www.terrazzaduomo21.it The Dylan Amsterdam, Tel.: +31 20 530 2010, sales@dylanamsterdam.com, www.dylanamsterdam.com Tobias Mittmann, Tel.: +49 (0) 160 – 795 77 52, hallo@herrmittmann.de, www.herrmittmann.de Tokujin Yoshioka, Tel.: +81-3-5428-0830, Anfrage über Kontaktformular, www.tokujin.com Tom Dixon, Tel.: 020 3848 6100, press@tomdixon.net, www.tomdixon.net/de_de Traumteppich.com, Tel.: +49 (0) 2777 9110280, info@traumteppich.com, www.traumteppich.com/de Tribù, Tel.: +32 89 61 27 50, info@tribu.com, www.tribu.com/en U Umage, Tel.: +45 31 39 31 31, press@umage.com, www.umage.com V vetsak, support@vetsak.com, www.de.vetsak.com Vincent Sheppard, Tel.: +32 56 46 11 11, info@vincentsheppard.com, www.vincentsheppard.com/de W wallyart.it, Tel.: +39 091 304862, info@wallyart.it, www.wallyart.it Wiener Gtv Design, Tel.: +39 011 0133330, info@gebruederthonetvien.com, www.gebruederthonetvienna.com/de144 | VON POLL IMMOBILIEN Material-Mix – Mehr Mut zu Kombinationen Bouclé – Der kuscheligste Hingucker im Interieur-Bereich Vorschau Herbst/Winter 2022 VORSCHAU Die nächste BESTE LAGE-Ausgabe erhalten Sie ab Oktober 2022 in allen VON POLL IMMOBILIEN Shops. Ausgabe 2/2022 International Creative Media Award Since 2010 the International Creative Media Award gathers brilliant designs and connects their aspiring creators. 406 submissions from 21 countries participated in the 12 th ICMA. www.icma-award.com The Jury of the 12 th Competition Christian Baun logodesign.dk, Copenhagen Jesper von Wieding Strategic Creative Director, Pearlfisher, Copenhagen Claudia Eustergerling Eustergerling Design, Luxembourg Katharina Reitan Media Training, Vienna Michael Adams Coop-Presse, Zurich Pim Nap Creative Director, brighterbrands.nl Ilga Tick Creative Director, Hamburg Meike Quentin Director Communications & Marketing RDC Autozug Sylt GmbH Oliver Hofen Creative Director, NOW-Medien Prof. Eberhard Wolf Luxemburger Wort, Luxembourg award of excellence Germany, January 2022 for BL Beste Lage by Von Poll Immobilien GmbH Honouring outstanding design and concept in the category Magazines Print · Lifestyle and FunEine Auswahl unserer Immobilien Energieeffizienzklasse BaujahrEnergiebedarfsausweis Zimmerzahl Energieverbrauchsausweis Wohnfläche hauptsächl. Energieträger PreisEnergieverbrauch/-bedarf GrundstückHaus Wohnung146 | VON POLL IMMOBILIEN Scharbeutz VON POLL IMMOBILIEN Bad Schwartau Herr Thorsten Claus Tel.: 0451 - 88 18 322 0 bad.schwartau@von-poll.com # 22169003 Wohnen in Strandnähe Scharbeutz – Diese außergewöhnliche Immobilie beein- druckt durch ihre moderne Raumgestaltung sowie den traumhaften Wohn- und Essbereich mit offener Galerie. Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche über zwei Ebe- nen. Die bodentiefen Fenster lassen Licht in die Räume und sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bietet viel Raum zum Entspannen und ist zugleich sehr repräsentativ für Gäste. Der Wohnbereich hat Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse in Südwest-Ausrich- tung, die ganztägig Sonne bietet. Über die moderne Treppe ist das Obergeschoss zu erreichen, welches drei Schlafzim- mer und zwei Badezimmer umfast. Das Masterschlafzim- mer verfügt über ein großzügiges Badezimmer en suite. Ab- gerundet wird dieses Angebot von zwei Außenstellplätzen. ca. 160 m² 5 ca. 607 m² 1,6 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)* Energiebedarfsausweis 2012 47 kWh/(m 2 a) Gas * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.VON POLL IMMOBILIEN | 147 ScharbeutzNext >