< Previous138 | VON POLL IMMOBILIEN Sylt – Kampen – Deutschland Sylt – Kampen – Deutschland – In einer kaum zu über- treffenden Lage präsentiert sich dieses stattliche, reetge- deckte Anwesen mit fantastischem Panoramablick über das Wattenmeer. Es beeindruckt bereits durch die imposante private Zuwegung sowie das weitläufige Grundstück, das harmonisch in die umgebende Naturlandschaft eingebet- tet ist. Das modern gestaltete Haupthaus ist ausgesprochen hochwertig ausgestattet und verfügt über eine separate Ein- liegerwohnung für zwei bis vier Personen. Der Empfangs- bereich mit dem eleganten Treppenaufgang verströmt stil- volle Behaglichkeit, die sich im gesamten lichtdurchfluteten Haus fortsetzt. Der Wohnbereich mit offenem Kamin und großer Fensterfront offeriert einen weiten Blick über das Watt bis nach List. In allen Räumen ist sicht- und spürbar, wie viel Wert auf die Verwendung erlesener Materialien ge- legt wurde – und darauf, diese mit der besonderen Architek- tur mit ihren partiellen Rundungen in Einklang zu bringen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und einem ca. 100 m² großen Pool – perfekt zum Entspannen nach einem langen Strandspaziergang. Eine schöne Terrasse mit Meerblick, eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Pkw-Außenstellplätze gehören ebenfalls zu diesem einzigar- tigen Immobilienangebot. VON POLL IMMOBILIEN Shop Sylt Herr Martin Weiß Tel.: +49 (0)4651 - 88 68 170 sylt@von-poll.com # 23073027 ca. 400 m² 10 ca. 2.985 m² auf Anfrage für den Käufer provisionsfrei Energieverbrauchsausweis 2008 37,9 kWh/(m 2 a) A Luft-Wasser-Wärmepumpe Residieren unter ReetVON POLL IMMOBILIEN | 139 Sylt – Kampen – Deutschland 140 | VON POLL IMMOBILIEN IE GB DE AT CH IT ES PT BG GR FR BE L TR RO ME DK HU NL VON POLL IMMOBILIEN Standorte Standorte unseres PartnersStandorte VON POLL IMMOBILIEN / VON POLL REAL ESTATE Unsere Standorte im Detail finden Sie hier. HRVVON POLL REAL ESTATE | 141 BECOME A PART OF AN INTERNATIONAL BRAND AS AN EXCLUSIVE MASTER LICENSEE. T.: +49 (0)69 - 26 91 57 0 Further information may be obtained from Mr. Daniel Ritter (d.ritter@von-poll.com). We are looking for international partners. Make sure you get one of the best locations worldwide.142 | VON POLL IMMOBILIEN Herstellernachweis A Acne Studios, Tel.: +46 8 522 996 00, clientservices@acnestudios.com, www.acnestudios.com/de Atomic Austria GmbH, Tel.: +43 6452 3900 0, info@atomic.com, www.atomic.com/de-de Audo Copenhagen, Tel.: +45 48 40 61 00, info@audocph.com, www.audocph.com AYTM Gran Living ApS, Tel.: +45 8678 2620, contact@aytm.dk, www.aytmdesign.com/de B B&B Italia, Tel.: +39 031 795201, Anfrage über Kontaktformular, www.shop.bebitalia.com/de/de Balenciaga, Tel.: +49 30 31 19 22 23, clientservice.de@balenciaga.com, www.balenciaga.com/de Bang & Olufsen, Tel.: +45 96 84 11 22, Anfrage über Kontaktformular, www.bang-olufsen.com BANWOOD SL, Tel.: +34 627570644, info@banwood.com, www.banwood.com/de Baobab Collection, Tel.: +32 10 84 01 24, onlinesales@baobabcollection.com, www.eu.baobabcollection.com/de Beliani (DE) GmbH, Tel.: +49 221 67789927, mail@beliani.de, www.beliani.de benuta GmbH, Tel.: +49 228 5341 4000, info@benuta.com, www.benuta.de Bogner Commerce GmbH, Tel.: +49 0800 412 828 29, Anfrage über Kontaktformular, www.bogner.com Bottega Veneta, Tel.: +49 89 20 19 4037, Anfrage über Kontaktformular, www.bottegaveneta.com/de-de Brunello Cucinello SpA, Anfrage über Kontaktformular, www.brunellocucinelli.com BURGA, Tel.: +44 1344 959615, hello@burga.com, www.burga.de C Casa Padrino, Tel.: +49-201 36577485, info@casa-padrino.de, www.casa-padrino.de Cassina, Tel.: +49 521 944 170 0, kontakt@brandstores.de, wwww.cassina.com/de Christian Lacroix, serviceclient@christian-lacroix.com, www.christian-lacroix.com Christian Louboutin, Tel.: +49 800 0007 414, Anfrage über Kontaktformular, www.eu.christianlouboutin.com/de_en Cole & Son, Tel.: +44 207 647 7717 client.service@cole-and-son.com, www.cole-and-son.com conmoto GmbH, Tel.: +49 251 284 685 0 vertrieb@conmoto.com, www.conmoto.com Connox, Tel.: +49 511 93688 676, Anfrage über Kontaktformular, www.connox.de D Design House Stockholm, Tel.: +46 8 509 08 119, order@designhousestockholm.com, www.designhousestockholm.com Divison La Mer, Tel.: +49 89 23 686 0, Anfrage über Kontaktformular, www.cremedelamer.de Dolce & Gabbana, support@dolcegabbana.com, www.dolcegabbana.com/de-de E Eldvarm, Tel.: +33 1 82 82 01 42, hello@eldvarm.com, www.eldvarm.com F Farrow & Ball, Tel.: +49 69 25 617 095, exportsales@farrow-ball.com, www.farrow-ball.com/de ferm LIVING ApS, Tel.: +45 7022 7523, info@fermliving.com, www.fermliving.de FPM Milano, info@fpm.it, www.fpm.it Fritz Hansen, Tel.: +49 69 2649 1122, fritzhansen@brand-kiosk.com, www.fritzhansen.com/de G Georg Jensen A/S, Tel.: +45 38 14 90 44 onlinestore@georgjensen.com, www.georgjensen.com/de-de H HKLIVING, Tel.: +31 321 382 631, info@hkliving.com, www.hkliving.com HOCK GmbH & Co. KG, Tel.: +49 173 754 047 5, service@hock-dich-hin.de, www.hock-dich-hin.de HORN FACTORY, Tel.: +31 321 382 631, info@hornfactory.de, www.hornfactory.de House Doctor, hello@housedoctor.com, www.housedoctor.com/en-int HS New Travel GmbH, communications@horizn-studios.com, www.horizn-studios.com/de K KARE Online GmbH, Tel.: +49 89 21 55 13 510, presse@kare.de, www.kare.de Kartell, Anfrage über Kontaktformular, www.kartell.com/de/de/ktde KASCHKASCH GbR, Tel.: +49 221 169 23 895, mail@kaschkasch.com, www.kaschkasch.com KAVE Home S.L.U, Anfrage über Kontaktformular, www.help.kavehome.com/hc/de Knoll International, Tel.: +39 2 7222291, italy@knolleurope.com, www.knoll-int.com L La DoubleJ, Tel.: +39 023 045 910 2, lapress@ladoublej.com, www.ladoublej.com/de Lilienthal Lifestyle GmbH, Tel.: +30 346555080, service@lilienthal.berlin, www.lilienthal.berlin Loewe, Tel.: +44 2 074 991 284, clientservices_eu@loewe.com, www.loewe.com Luqom GmbH Lindby, info@luqom.com, www.luqom.com M Mabou GmbH, Tel.: +49 89 92333219, info@mabou-experience.com, www.mabou-experience.com Maisons du Monde, Tel.: +49 800 180 65 33, Anfrage über Kontaktformular, www.maisonsdumonde.com/DE/de Malerifabrikken A/S, Tel.: +45 7020 7053, info@malerfabrikken.com, www.malerifabrikken.com Metallbude SK GmbH, Tel.: +49 693 486 911 21, info@metallbude.de, www.metallbude.com MISSONI S.p.A., Tel.: +39 02 36264623, Anfrage über Kontaktformular, www.missoni.com/de-de Moncler, Tel.: 00 800 10204000, Anfrage über Kontaktformular, www.moncler.com N Nili Lotan, Tel.: +1 888 415 1045, service@nililotan.com, www.nililotan.com NOAM GmbH, Tel.: + 49 174 254 59 53, shop@noam.beer, www.noam.beer/de Nordic Knot s, Anfrage über Kontaktformular, nordicknots.com O Osborne & Little, Tel.: +44 20 8812 3000, Anfrage über Kontaktformular, www.osborneandlittle.com OUT objekt unserer tage GmbH, Tel.: +49 30 44673800, info@out-design.com, www.objekteunserertage.com HerstellernachweisVON POLL REAL ESTATE | 143 Herstellernachweis VERANTWORTLICHE I. S. D. P. Katja Schömig REDAKTEURINNEN Katja Schömig, Claudia Böhme, Angélina Kizilay, Lilli Pfitzner, Kiana Ivoghli BILDBEARBEITUNG/GRAFIK/SATZ Arno Menses, Heiko Mott BILDQUELLEN Shutterstock.com, sonst jeweils bei den Bildern verzeichnet. ANZEIGENVERKAUF Katja Schömig, Angélina Kizilay DIGISALE GmbH, Eversbuschstr. 141 b, 80999 München PRODUKTION Katja Schömig, Aylin Mehmed LEKTORAT Lektorat Winkel, Fischers Allee 36, 22763 Hamburg ENGLISCHE ÜBERSETZUNG ELaN Languages, eine Marke der Lingua-World GmbH, Bonner Straße 484-486, 50968 Köln DRUCK FIRMENGRUPPE APPL Holding GmbH & Co. KG, Senefelderstraße 3-11, 86650 Wemding VERBREITUNG von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main BESTE LAGE Erscheint bei der von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf REDAKTIONSADRESSE von Poll Immobilien GmbH, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main, Tel.: +49 (0)69 - 95 11 79 0, Telefax: +49 (0)69 - 95 11 79 11 info@von-poll.com, www.von-poll.com HERAUSGEBER von Poll Immobilien GmbH Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischen- verkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ortsüblichen Provision. GESTALTUNG von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf, Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main HANDELSREGISTER Registergericht Frankfurt am Main, HRB 49850, Sitz Frankfurt am Main UST.-ID.-NR.: DE 208 940 728, Finanzamt Frankfurt am Main III Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main, Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (www.ordnungsamt.frankfurt.de) Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung der redaktionellen Texte einschließlich Speicherung und Nutzung auf optischen oder elektronischen Datenträgern nur mit Zustimmung der von Poll Immobilien GmbH. Jede vom Urheberrechtsgesetz nicht ausdrücklich zugelassene Verwertung bedarf vorheriger schriftlicher Zustimmung des Verlags. Die Inhalte wurden mit größ- ter Sorgfalt erstellt. Die von Poll Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Es wird keine Haftung für die Nutzung der hier veröf- fentlichten Informationen übernommen. Auch nicht für mittelbare und unmittelbare Schäden, die aus der Nutzung der hier veröffentlichten Informationen resultieren können. IMPRESSUM P Polspotten, Tel.: +31 20 2612900, webstore@polspotten.nl, www.polspotten.com Printworks, info@printworksmarket.com, www.printworksmarket.com R Ralph Lauren Europe Sàrl, Anfrage über Kontaktformular, www.ralphlauren.de Riluxa, Tel.: +49 30 166 36881, contact@info.riluxa.com, www.riluxa.com/de S Stanley 1913, Tel.: +44 345 257 2627, Anfrage über Kontaktformular, www.eu.stanley1913.com/de T Tylko S.A., Tel.: +49 800 001 048 4, hello@tylko.com, www.tylko.com/de-de U USM U. Schärer Söhne AG, Tel.: +41 31 720 72 72, info@ch.usm.com, www.shops.usm.com/de-de V Valentino SpA, info@valentino.com, www.valentino.com/de-de Vitra International AG, Tel.: +41 61 377 00 00, info@vitra.com, www.vitra.com/de-de W wall-art, Tel.: +49 30 762 399 20, presse@wall-art.de, www.wall-art.de WEICH Textil GmbH, Tel.: +49 69 247568290, hello@weich-alpaca.com, www.weich-alpaca.com Westwing GmbH, Tel.: +49 89 4120 7272, Anfrage über Kontaktformular, www.westwing.de Y Yves Saint Laurent, Tel.: +49 30 31 19 20 02, clientservice.de@ysl.com, www.ysl.com144 | VON POLL IMMOBILIEN ERNEUT GLEICH ZWEIMAL AUSGEZEICHNET DIE BESTE LAGE Die BESTE LAGE hat im Rahmen des 14. International Creative Media Awards (ICMA) im letzten Jahr gleich zwei Auszeichnungen für herausragendes Design und Konzept erhalten: In der Kategorie „Printmagazin – Cover und Coverstory“ holte das Magazin den „Award of Excellence“, in der Kategorie „Printmagazin – Visual Storytelling“ den „Bronze Award“ . Der ICMA deckt vier Bereiche des zeitgenössischen Grafikdesigns ab: Corporate Media, Corporate Design sowie Buch- und Magazindesign. Der Wettbewerb steht allen Personen oder Unternehmen offen, unabhängig von Nationalität, Geburts- oder Wohnort. Durch den ICMA soll vor allem der Austausch kreativer Ideen auf internationaler Ebene gefördert werden. Link www.icma-award.com Der perfekte Tennisurlaub Der perfekte Tennisurlaub Die besten Tennis-Resorts Die besten Tennis-Resorts weltweitweltweit Deko-Ideen zum Anbeißen Deko-Ideen zum Anbeißen Stilvolle Akzente für Ihr ZuhauseStilvolle Akzente für Ihr Zuhause VORSCHAU Die nächste BESTE LAGE-Ausgabe erhalten Sie ab Mai 2025 in allen VON POLL IMMOBILIEN Shops. Ausgabe 1/2025 Vorschau Frühling/Sommer 2025Eine Auswahl unserer Immobilien Energieeffizienzklasse BaujahrEnergiebedarfsausweis Zimmerzahl Energieverbrauchsausweis Wohnfläche hauptsächl. Energieträger PreisEnergieverbrauch/-bedarf GrundstückHaus Wohnung146 | VON POLL IMMOBILIEN Isny im AllgäuVON POLL IMMOBILIEN | 147 Isny im Allgäu Historisches Herrenhaus im Allgäu Isny im Allgäu – In unmittelbarer Innenstadtnähe thront dieses außergewöhnliche Herrenhaus auf einem beein- druckenden Parkgrundstück. Das Anwesen verbindet die Eleganz und den Charme vergangener Zeiten mit moder- nen Annehmlichkeiten. Die weitläufige Gartenanlage mit einer Grundstücksfläche von ca. 6.106 m² lässt die Exklu- sivität dieser Immobilie sofort spürbar werden. Das Innere des Hauses steht dem imposanten Außenbe- reich in nichts nach. Auf einer Wohnfläche von ca. 228 m² erstrecken sich insgesamt sieben Zimmer. Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in das gemütliche Wohn- und Esszimmer führt. Darüber hinaus umfasst diese Ebene eine modern ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel. Auf der zweiten Etage befinden sich die Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Historische und moderne Elemente wurden in sämtli- chen Räumlichkeiten auf stilvolle Weise kombiniert. Zu den weiteren Highlights zählen zwei hohe Gewölbekeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als rustikaler Weinkeller. Eine Sauna ist ebenfalls im Unterge- schoss zu finden – perfekt für eine Auszeit vom Alltag. Der Fuhrpark enthält sechs Garagenplätze, die ausreichend Platz und Schutz für die Fahrzeuge bieten und sich harmo- nisch in das Gesamtbild des Anwesens einfügen. ca. 228 m² 7 ca. 6.106 m² 1,8 Mio. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)* Energiebedarfsausweis 1900 171,9 kWh/(m 2 a) F Öl VON POLL IMMOBILIEN Shop Kempten / Oberallgäu Herr Peer Hessemer Tel.: +49 (0)831 - 54 07 79 0 kempten@von-poll.com # 24062013 * Die Höhe der Käuferprovision berechnet sich nach dem jeweils notariell beurkundeten Kaufpreis. Die von Poll Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.Next >