< Previous30 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Berlin, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) STEGLITZ-ZEHLENDORF Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-/Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Einwohner: 310.443 (2023) Bevölkerungsentwicklung: +14.700 (2012 – 2023) Wohnfläche je Einwohner: 43,9 (m²) Baugenehmigungen: 365 Wohnungen (2023) Haushalte: 171.514 (2023) Haushaltsgröße: 1,81 (Ø) Kaufkraft: 52.416 € (115,2 %) je Haushalt | Berlin = 100 % (2023) Baufertigstellungen: 265 Wohnungen (2023) (1. Hj.)(1. Hj.) 99 121 178 263 284 295 385 466 433 415 380 245 1.053 994 1.098 1.251 1.341 1.352 1.446 1.530 1.467 1.366 1.267 701 0 25 50 75 100 125 150 175 200 Q4/2021Q1/2022Q2/2022Q3/2022Q4/2022Q1/2023Q2/2023Q3/2023Q4/2023Q1/2024Q2/2024Q3/2024 0 250 500 750 1.000 1.250 1.500 1.750 2.000 2.507 2.497 1.898 2.154 1.832 1.563 1.490 1.728 1.708 1.927 1.309 1.122 684 502 511 431 568 440 380 391 376 362 354 346 307 173 - 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 3.500 201213141516171819202122232024 433457388486448428449525576705523440273 289 308 270 395 318 309 332 347 380 399 412 337 175 0 200 400 600 800 1.000 1.200 20121314151617181920212223202431 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2024 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium1.500.000 – 7.500.000970.000 – 2.000.00010.000 – 17.50016,20 – 22,50 gut860.000 – 1.750.000750.000 – 1.000.0007.400 – 12.00013,20 – 16,80 mittel 600.000 – 900.000540.000 – 800.0005.000 – 8.00011,20 – 14,00 einfach450.000 – 650.000400.000 – 600.0003.800 – 5.4009,00 – 11,50 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke Quellen: Gutachterausschuss Berlin, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) (1. Hj.) Quadratmeterpreis Wohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² | Bestand und Neubau (1. Hj.) EFH/ZFH ETW 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 201213141516171819202122232024 0,00 4,00 8,00 12,00 16,00 20,00 24,00 1.000 2.500 4.000 5.500 7.000 8.500 10.000 201213141516171819202122232024 Kaufpreis Mietpreis Wohnlagen premium gut mittel einfach32 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Berlin, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) TEMPELHOF-SCHÖNEBERG Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-/Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Einwohner: 355.868 (2023) Bevölkerungsentwicklung: +27.440 (2012 – 2023) Wohnfläche je Einwohner: 39,4 (m²) Baugenehmigungen: 314 Wohnungen (2023) Haushalte: 202.198 (2023) Haushaltsgröße: 1,76 (Ø) Kaufkraft: 44.952 € (98,8 %) je Haushalt | Berlin = 100 % (2023) Baufertigstellungen: 618 Wohnungen (2023) (1. Hj.)(1. Hj.) 318396318368433417429520461634598426225 61 69 59 64 83 81 97 114 111 120 120 112 59 0 100 200 300 400 500 600 700 800 201213141516171819202122232024 2.277 2.286 1.897 1.930 1.960 1.727 1.610 1.813 1.534 1.885 1.520 1.215 662 249 259 222 216 235 225 208 216 197 211 208 205 111 - 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 201213141516171819202122232024 135 127 141 206 239 264 281 273 252 260 235 151 941 967 1.076 1.231 1.262 1.289 1.394 1.352 1.287 1.237 1.128 637 0 30 60 90 120 150 180 Q4/2021Q1/2022Q2/2022Q3/2022Q4/2022Q1/2023Q2/2023Q3/2023Q4/2023Q1/2024Q2/2024Q3/2024 0 250 500 750 1.000 1.250 1.50033 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2024 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premiumkeine Datenkeine Datenkeine Datenkeine Daten gut900.000 – 1.800.000750.000 – 1.200.0006.000 – 9.00014,00 – 18,00 mittel 500.000 – 950.000450.000 – 800.0003.750 – 6.40010,50 – 14,50 einfach375.000 – 550.000325.000 – 500.0002.850 – 4.0007,50 – 12,00 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke Quellen: Gutachterausschuss Berlin, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) (1. Hj.) Quadratmeterpreis Wohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² | Bestand und Neubau (1. Hj.) 0 100 200 300 400 500 600 700 201213141516171819202122232024 EFH/ZFH ETW 0,00 5,00 10,00 15,00 20,00 25,00 1.000 2.500 4.000 5.500 7.000 8.500 201213141516171819202122232024 Kaufpreis Mietpreis Wohnlagen premium gut mittel einfach34 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Berlin, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) NEUKÖLLN Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-/Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Einwohner: 330.017 (2023) Bevölkerungsentwicklung: +21.675 (2012 – 2023) Wohnfläche je Einwohner: 35,4 (m²) Baugenehmigungen: 1.891 Wohnungen (2023) Haushalte: 186.450 (2023) Haushaltsgröße: 1,77 (Ø) Kaufkraft: 40.200 € (88,4 %) je Haushalt | Berlin = 100 % (2023) Baufertigstellungen: 663 Wohnungen (2023) (1. Hj.)(1. Hj.) 155 159 160 196 224 236 268 277 268 250 202 147 533 496 560 628 723 713 737 820 771 660 639 363 0 40 80 120 160 200 Q4/2021Q1/2022Q2/2022Q3/2022Q4/2022Q1/2023Q2/2023Q3/2023Q4/2023Q1/2024Q2/2024Q3/2024 0 200 400 600 800 1.000 139135133182215222228227237306261229107 62 81 69 83 74 102 108 111 108 115 119 109 50 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 201213141516171819202122232024 1.400 1.239 994 1.177 1.212 1.108 960 940 932 1.044 803 786 369 306 358 304 313 250 292 303 296 266 249 235 221 116 - 250 500 750 1.000 1.250 1.500 1.750 2.000 20121314151617181920212223202435 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2024 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium950.000 – 1.800.000850.000 – 1.250.0007.500 – 10.00016,50 – 19,80 gut700.000 – 1.200.000700.000 – 900.0005.500 – 8.00012,50 – 17,00 mittel 500.000 – 760.000450.000 – 720.0004.000 – 6.0009,50 – 13,00 einfach295.000 – 520.000230.000 – 500.0003.000 – 4.2008,50 – 10,00 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke Quellen: Gutachterausschuss Berlin, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) (1. Hj.) Quadratmeterpreis Wohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² | Bestand und Neubau (1. Hj.) EFH/ZFH ETW 0,00 5,00 10,00 15,00 20,00 25,00 1.000 2.500 4.000 5.500 7.000 8.500 201213141516171819202122232024 Kaufpreis Mietpreis 0 100 200 300 400 500 600 201213141516171819202122232024 Wohnlagen premium gut mittel einfach36 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Berlin, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) TREPTOW-KÖPENICK Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-/Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Einwohner: 294.081 (2023) Bevölkerungsentwicklung: +50.237 (2012 – 2023) Wohnfläche je Einwohner: 38,8 (m²) Baugenehmigungen: 3.427 Wohnungen (2023) Haushalte: 164.291 (2023) Haushaltsgröße: 1,79 (Ø) Kaufkraft: 47.436 € (104,3 %) je Haushalt | Berlin = 100 % (2023) Baufertigstellungen: 2.076 Wohnungen (2023) (1. Hj.)(1. Hj.) 268 301 372 423 434 465 588 519 456 443 388 265 668 697 725 925 980 960 1.020 1.037 913 914 785 482 0 40 80 120 160 200 Q4/2021Q1/2022Q2/2022Q3/2022Q4/2022Q1/2023Q2/2023Q3/2023Q4/2023Q1/2024Q2/2024Q3/2024 0 250 500 750 1.000 1.250 151 193 181 292 427 326307357426556381 303 186 67 77 84 128 116 107 127 158 196 209 208 144 69 0 100 200 300 400 500 600 700 800 201213141516171819202122232024 1.011 1.215 1.132 1.659 2.015 1.579 1.272 1.530 1.576 1.890 1.190 990 581 345 397 383 429 422 350 366 388 402 407 391 319 157 - 500 1.000 1.500 2.000 2.500 20121314151617181920212223202437 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2024 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premium2.000.000 – 2.5000.000keine Daten8.000 – 10.00020,00 – 22,00 gut960.000 – 2.000.000740.000 – 1.000.0006.000 – 8.00016,40 – 20,00 mittel 550.000 – 980.000500.000 – 780.0004.750 – 6.80011,50 – 16,80 einfach360.000 – 580.000300.000 – 540.0003.000 – 5.0008,00 – 12,00 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke Quellen: Gutachterausschuss Berlin, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) (1. Hj.) Quadratmeterpreis Wohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² | Bestand und Neubau (1. Hj.) ETW 0 100 200 300 400 500 600 201213141516171819202122232024 EFH/ZFH 0,00 5,00 10,00 15,00 20,00 25,00 1.000 2.500 4.000 5.500 7.000 8.500 201213141516171819202122232024 Kaufpreis Mietpreis Wohnlagen premium gut mittel einfach38 Transaktionen Geldumsatz in Mio. Euro Quellen: Gutachterausschuss Berlin, GfK, GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) MARZAHN-HELLERSDORF Bezirke ETW (Eigentumswohnungen) EFH/ZFH (Ein-/Zweifamilienhäuser) Angebotsdauer und Zahl der Angebote in Tagen und ausgewerteten Angeboten Ausgewertete Angebote Angebotsdauer in Tagen Einwohner: 291.948 (2023) Bevölkerungsentwicklung: +40.069 (2012 – 2023) Wohnfläche je Einwohner: 36,5 (m²) Baugenehmigungen: 1.344 Wohnungen (2023) Haushalte: 154.470 (2023) Haushaltsgröße: 1,89 (Ø) Kaufkraft: 47.760 € (105,0 %) je Haushalt | Berlin = 100 % (2023) Baufertigstellungen: 2.077 Wohnungen (2023) (1. Hj.)(1. Hj.) 220 296 280 456 464 433 442 430 418 384 374 238 126 159 134 171 153 187 190 207 223 228 159 90 0 50 100 150 200 Q4/2021Q1/2022Q2/2022Q3/2022Q4/2022Q1/2023Q2/2023Q3/2023Q4/2023Q1/2024Q2/2024Q3/2024 0 150 300 450 600 252925 428296485566115925935 60 69 63 81 87 109 88 94 106 125 144 108 50 0 50 100 150 200 250 201213141516171819202122232024 258 287 200 282 450 455 231 259 276 431 280 201 121 330 342 289 328 309 338 257 265 254 266 272 219 106 - 250 500 750 1.000 20121314151617181920212223202439 Wohnlagenkarte Preise und Mieten 2024 Lage Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in € Doppelhaushälften und Reihenhäuser in €Eigentumswohnungen in €/m²Miete in €/m² premiumkeine Datenkeine Datenkeine Datenkeine Daten gut570.000 – 900.000500.000 – 750.0004.200 – 6.00010,00 – 15,00 mittel 450.000 – 600.000450.000 – 530.0003.400 – 4.5008,00 – 11,50 einfach350.000 – 450.000300.000 – 480.0002.800 – 3.5006,50 – 9,00 Durchschnittskaufpreis in Tsd. Euro Bezirke Quellen: Gutachterausschuss Berlin, empirica regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2024) (1. Hj.) Quadratmeterpreis Wohnungen Kaufpreis und Mietpreis in €/m² | Bestand und Neubau (1. Hj.) ETW EFH/ZFH 0 100 200 300 400 500 600 201213141516171819202122232024 0,00 4,00 8,00 12,00 16,00 1.000 2.500 4.000 5.500 7.000 201213141516171819202122232024 Kaufpreis Mietpreis Wohnlagen premium gut mittel einfachNext >